Appartements
2 693 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 381 et 2 917 €/m²
- Prix médian
- 177 793 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Ambérieux-en-Dombes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 693 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ambérieux-en-Dombes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 445 et 3 431 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 883 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambérieux-en-Dombes avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambérieux-en-Dombes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 987 €/m² |
| 2022 | 3 136 €/m² |
| 2023 | 3 200 €/m² |
| 2024 | 2 905 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ambérieux-en-Dombes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 987 € à 3 093 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2023 30 ventes, dont 9 appartements et 21 maisons
- 2024 47 ventes, dont 31 appartements et 16 maisons
- 2025 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambérieux-en-Dombes ?
Appartements
- 2 pièces 141 681 € 2 922 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 180 396 € 2 775 €/m² · 65 m² · 19 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 328 €/m² · 83 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 297 670 € 2 716 €/m² · 105 m² · 6 ventes
- 4 pièces 275 000 € 2 989 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 361 000 € 3 107 €/m² · 121 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Ambérieux-en-Dombes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ambérieux-en-Dombes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ambérieux-en-Dombes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 chemin du Peuple | Appartement 3 pièces | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | |
| 39 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² | |
| 118 route de St Jean de Thurigneux | Appartement 2 pièces | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | |
| 59 route du Gouverneur | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 704 m² | 356 000 € | 3 490 €/m² | |
| 1 lotissement le Parc des Dombes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 460 m² | 299 000 € | 3 437 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 210 m² | 268 000 € | 3 268 €/m² | |
| 11 route de Saint Trivier | Appartement 3 pièces | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 17 rue des Troenes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 092 m² | 361 000 € | 2 006 €/m² | |
| 144 rue Pierre Colas | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 386 m² | 370 000 € | 3 627 €/m² | |
| 5306 Au Jonchay | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 882 m² | 336 500 € | 2 781 €/m² | |
| 48B rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 444 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 52T rue Pierre Cizel | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 284 m² | 181 140 € | 2 625 €/m² | |
| 11 route de Saint Trivier | Appartement 1 pièce | 32 m² | 98 600 € | 3 081 €/m² | |
| 23 lotissement le Parc des Dombes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 332 m² | 329 000 € | 3 133 €/m² | |
| 5526 Etang de la Praz | Maison 4 pièces | 226 m² terrain 2 837 m² | 615 000 € | 2 721 €/m² | |
| 40 impasse Montmorency | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² | |
| 264 route de la Dombes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 5 396 m² | 470 000 € | 4 052 €/m² | |
| 343 route de Saint Trivier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 135 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 81 rue Gombette | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 277 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² | |
| 10 chemin des Vermots | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 161 m² | 371 200 € | 3 093 €/m² |
Louer à Ambérieux-en-Dombes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,5 à 16,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ambérieux-en-Dombes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ambérieux-en-Dombes 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ambérieux-en-Dombes 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ambérieux-en-Dombes 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambérieux-en-Dombes 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambérieux-en-Dombes 27,3 %, France 42,4 %
À Ambérieux-en-Dombes, 929 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ambérieux-en-Dombes ?
Prix, loyers et logement d'Ambérieux-en-Dombes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambérieux-en-Dombes | 2 806 € | 2 693 € | 2 989 € | +6,3 % | 12,4 €/m² | 5,5 % | 72,7 % | 10,7 % |
| Toussieux | 3 481 € | NC | 3 481 € | +1,1 % | 11,8 €/m² | NC | 88,1 % | 2,4 % |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 3 218 € | NC | 3 395 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,6 % | 3,4 % |
| Ars-sur-Formans | 3 088 € | NC | 2 780 € | +5,1 % | 12,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,0 % |
| Misérieux | 3 086 € | NC | 3 086 € | +7,2 % | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 3,4 % |
| Monthieux | 3 021 € | NC | 3 021 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,8 % | 11,4 % |
| Savigneux | 2 923 € | 2 067 € | 2 944 € | +5,0 % | 12,4 €/m² | 7,2 % | 75,3 % | 4,9 % |
| Villeneuve | 2 854 € | NC | 2 857 € | +21,0 % | 12,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,9 % |
| Rancé | 2 805 € | 1 773 € | 2 989 € | NC | 11,8 €/m² | 8,0 % | 93,8 % | 2,4 % |
| Sainte-Olive | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,7 % |
| Lapeyrouse | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie