Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villepinte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 157 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villepinte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an −16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 680 et 1 799 €/m²
- Prix médian
- 110 700 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 358 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Villepinte avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villepinte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² |
| 2022 | 1 107 €/m² |
| 2023 | 1 521 €/m² |
| 2024 | 1 076 €/m² |
| 2025 | 1 200 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villepinte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 439 € à 1 200 € (baisse de 16,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villepinte ?
Maisons
- 3 pièces 51 750 € 670 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 110 700 € 1 200 €/m² · 98 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 235 €/m² · 170 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Villepinte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villepinte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villepinte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Lauragaise Basse | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 656 m² | 177 400 € | 1 722 €/m² | |
| 15 rue Rouget de l'Isle | Maison 7 pièces | 92 m² terrain 64 m² | 39 000 € | 424 €/m² | |
| 2 rue Antoine Courriere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 74 m² | 70 000 € | 680 €/m² | |
| 2 place Carnot | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 54 m² | 53 500 € | 622 €/m² | |
| 1 rue Antoine Courriere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 358 m² | 75 000 € | 536 €/m² | |
| 20 route Departementale 6113 | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 371 m² | 110 000 € | 601 €/m² | |
| 1 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 055 m² | 151 000 € | 1 961 €/m² | |
| 36 route Departementale 6113 | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 177 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5 Au Moulin de Las Gravettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 094 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 73 Le Griffoul | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 224 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² | |
| 13 route de Villespy | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 200 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue Arago | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 117 m² | 50 000 € | 463 €/m² | |
| 7 route du Villasavary | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 748 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Rousse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 312 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 5405 route Departementale 6113 | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 144 m² | 179 000 € | 1 904 €/m² | |
| 12 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 165 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 29 rue de la Liberte | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 105 m² | 98 950 € | 1 799 €/m² | |
| 14 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 358 m² | 149 000 € | 842 €/m² | |
| 6 chemin du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 100 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 12 rue du Castelas | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 317 m² | 104 000 € | 788 €/m² |
Louer à Villepinte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Le logement à Villepinte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villepinte 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villepinte 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villepinte 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villepinte 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villepinte 41,2 %, France 42,4 %
À Villepinte, 733 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villepinte ?
Prix, loyers et logement de Villepinte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villepinte | 1 157 € | NC | 1 157 € | −16,6 % | 9,6 €/m² | NC | 58,8 % | 15,4 % |
| Bram | 1 640 € | NC | 1 640 € | +27,5 % | 10,0 €/m² | NC | 62,3 % | 15,7 % |
| Raissac-sur-Lampy | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 9,9 % |
| Villesiscle | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Alzonne | 1 409 € | 1 615 € | 1 409 € | +82,3 % | 9,1 €/m² | 6,8 % | 62,4 % | 8,5 % |
| Villespy | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 18,3 % |
| Pexiora | 1 359 € | NC | 1 359 € | −18,7 % | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 8,4 % |
| Lasbordes | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 56,9 % | 7,5 % |
| Saint-Martin-le-Vieil | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,5 % |
| Cenne-Monestiés | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie