Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villespy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 392 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villespy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 875 et 1 776 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Villespy avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villespy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Villespy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villespy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Le Village | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 241 m² | 76 205 € | 492 €/m² | |
| 9 avenue des Platanes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 764 m² | 236 816 € | 1 579 €/m² | |
| 1 Villesplas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 854 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 100 Le Village | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 250 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 202 La Coume | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 072 m² | 232 040 € | 1 681 €/m² | |
| 46 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 91 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 80 Le Village | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 344 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² | |
| 140 Villesplas | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 695 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 9002 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 49 m² | 56 000 € | 675 €/m² | |
| 30 Le Village | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 703 m² | 180 600 € | 903 €/m² | |
| 2A Le Village | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 678 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² | |
| 11 chemin de Fitou | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 974 m² | 292 760 € | 2 121 €/m² | |
| 58 Le Village | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 188 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² | |
| 38 Le Village | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 92 m² | 100 600 € | 1 048 €/m² | |
| 164 Fitou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 400 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 47 Le Village | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 35 m² | 36 500 € | 849 €/m² | |
| 9001 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 50 m² | 56 000 € | 675 €/m² | |
| 182 Fontorbe | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 937 m² | 91 000 € | 978 €/m² | |
| 7 chemin de la Triniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 447 m² | 242 750 € | 2 428 €/m² | |
| 10 Le Village | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 734 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
Louer à Villespy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villespy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villespy 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villespy 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villespy 18,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villespy 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villespy 27,1 %, France 42,4 %
À Villespy, 262 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villespy ?
Prix, loyers et logement de Villespy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villespy | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,9 % | 18,3 % |
| Saint-Martin-Lalande | 2 000 € | NC | 2 000 € | +30,6 % | 9,1 €/m² | NC | 76,0 % | 7,5 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Pexiora | 1 359 € | NC | 1 359 € | −18,7 % | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 8,4 % |
| Saint-Papoul | 1 343 € | NC | 1 391 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 62,8 % | 13,3 % |
| Lasbordes | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 56,9 % | 7,5 % |
| Saint-Martin-le-Vieil | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,5 % |
| Villemagne | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,6 % | 12,1 % |
| Cenne-Monestiés | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,2 % |
| Villepinte | 1 157 € | NC | 1 157 € | −16,6 % | 9,6 €/m² | NC | 58,8 % | 15,4 % |
| Verdun-en-Lauragais | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,8 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie