Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malviès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malviès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 178 et 2 061 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Malviès avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malviès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Malviès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malviès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin de Catalone | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 794 m² | 313 500 € | 1 844 €/m² | |
| 5000 Le Bouza | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 220 m² | 209 000 € | 1 699 €/m² | |
| 100 Fontaine | Maison 9 pièces | 382 m² terrain 12 238 m² | 450 000 € | 1 178 €/m² | |
| 6 avenue de Brugairolles | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 282 m² | 369 690 € | 2 401 €/m² | |
| 1001 L Octroi | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 026 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² | |
| 34 chemin de Catalone | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 994 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² | |
| 35 chemin de Catalone | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 843 m² | 238 000 € | 2 356 €/m² | |
| 1 Le Village | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 767 m² | 105 000 € | 691 €/m² | |
| 66 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 136 m² | 53 000 € | 663 €/m² | |
| 22 avenue de Limoux | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 033 m² | 427 900 € | 3 369 €/m² | |
| 2 rue de la Boulangerie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 71 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² | |
| 19 chemin de Catalone | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 4 653 m² | 480 000 € | 2 286 €/m² | |
| 6 boulevard du Chateau | Appartement 2 pièces | 40 m² | 32 980 € | 825 €/m² | |
| 35 chemin Dels Ametliers | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 002 m² | 283 250 € | 2 146 €/m² | |
| 49 Le Village | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 107 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 7 impasse des Meuniers | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 447 m² | 74 603 € | 1 066 €/m² | |
| 16 chemin de Catalone | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 085 m² | 228 311 € | 2 537 €/m² | |
| 24 avenue de Limoux | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 363 m² | 277 750 € | 2 295 €/m² | |
| Fournou | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 190 m² | 219 000 € | 2 258 €/m² | |
| 13 rue du Cercle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 275 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
Louer à Malviès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malviès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malviès 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malviès 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malviès 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malviès 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malviès 26,4 %, France 42,4 %
À Malviès, 235 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malviès ?
Prix, loyers et logement de Malviès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malviès | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 7,2 % |
| Cailhau | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,1 % |
| Brugairolles | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 11,0 % |
| Cambieure | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,0 % | 6,4 % |
| Pieusse | 1 568 € | NC | 1 568 € | +16,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,1 % |
| Montclar | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 16,3 % |
| Lauraguel | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| Routier | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 15,0 % |
| Villarzel-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,5 % | 13,3 % |
| Saint-Martin-de-Villereglan | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 14,9 % |
| Gaja-et-Villedieu | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie