Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 019 et 2 880 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Villages du Lac de Paladru en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 656 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villages du Lac de Paladru
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an +25,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 351 et 3 042 €/m²
- Prix médian
- 239 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 028 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Villages du Lac de Paladru avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villages du Lac de Paladru
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 273 €/m² |
| 2022 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 2 560 €/m² |
| 2025 | 2 858 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villages du Lac de Paladru, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 273 € à 2 858 € (hausse de 25,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
- 2023 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
- 2024 29 ventes, dont 7 appartements et 22 maisons
- 2025 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villages du Lac de Paladru ?
Appartements
- 2 pièces 148 000 € 2 902 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 127 512 € 2 269 €/m² · 56 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 3 097 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 242 657 € 2 687 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 268 000 € 2 121 €/m² · 112 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Villages du Lac de Paladru en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villages du Lac de Paladru
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villages du Lac de Paladru
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin de Charie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² | |
| 413 route de la Grange Dimiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 040 m² | 239 500 € | 2 395 €/m² | |
| 140 impasse les Jonquilles | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 918 m² | 246 400 € | 3 042 €/m² | |
| 97 route des Marais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 101 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 70 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 744 m² | 191 500 € | 1 995 €/m² | |
| 172 rue de la Caserne | Appartement 3 pièces | 52 m² | 64 400 € | 1 238 €/m² | |
| 604 route des Peraux | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 2 930 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 60 route des Peraux | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 440 m² | 195 000 € | 3 679 €/m² | |
| 56 impasse des Girins | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 852 m² | 172 000 € | 2 966 €/m² | |
| 338 allée de Combe Chatte | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 117 m² | 231 421 € | 2 967 €/m² | |
| Aux Trois Chenes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 555 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² | |
| 311 rue Saint Michel | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 6 117 m² | 268 000 € | 2 351 €/m² | |
| 110 impasse la Truitiere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 971 m² | 333 500 € | 3 511 €/m² | |
| 234 route des Peraux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 287 m² | 551 600 € | 4 597 €/m² | |
| 249 rue de la Morgerie | Appartement 1 pièce | 83 m² | 146 940 € | 1 770 €/m² | |
| 99 allée des Charmilles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 417 m² | 245 813 € | 2 858 €/m² | |
| 172D rue de la Caserne | Appartement 3 pièces | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² | |
| 145D route du Vernay | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 737 m² | 221 780 € | 1 980 €/m² | |
| 172 rue de la Caserne | Appartement 4 pièces | 77 m² | 172 400 € | 2 239 €/m² | |
| 33 allée de Bois Poulet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 084 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² |
Louer à Villages du Lac de Paladru : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,1 à 18,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+52,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villages du Lac de Paladru
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villages du Lac de Paladru 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villages du Lac de Paladru 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villages du Lac de Paladru 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villages du Lac de Paladru 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villages du Lac de Paladru 24,0 %, France 42,4 %
À Villages du Lac de Paladru, 1 379 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villages du Lac de Paladru ?
Prix, loyers et logement de Villages du Lac de Paladru et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villages du Lac de Paladru | 2 575 € | 2 500 € | 2 656 € | +22,5 % | 14,5 €/m² | 6,9 % | 76,0 % | 3,7 % |
| Bilieu | 2 820 € | NC | 2 850 € | +12,0 % | 11,6 €/m² | NC | 87,4 % | 4,2 % |
| Chélieu | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 87,5 % | 5,0 % |
| Charancieu | 2 510 € | NC | 2 532 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 86,6 % | 6,6 % |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 2 497 € | NC | 2 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Montferrat | 2 465 € | 2 208 € | 2 522 € | +27,2 % | 13,3 €/m² | 7,2 % | 69,7 % | 6,5 % |
| Saint-Ondras | 2 415 € | NC | 2 601 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,9 % |
| Massieu | 2 351 € | NC | 2 351 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,7 % | 3,2 % |
| Charavines | 2 148 € | 1 838 € | 2 421 € | +8,7 % | 11,6 €/m² | 7,6 % | 72,8 % | 7,5 % |
| Valencogne | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 90,1 % | 9,8 % |
| Chassignieu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie