Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bilieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 850 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bilieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 449 et 3 379 €/m²
- Prix médian
- 311 200 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 078 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Bilieu avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bilieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 2 946 €/m² |
| 2023 | 2 855 €/m² |
| 2024 | 2 789 €/m² |
| 2025 | 2 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bilieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 593 € à 2 900 € (hausse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bilieu ?
Maisons
- 4 pièces 300 245 € 2 844 €/m² · 111 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 338 370 € 2 640 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Bilieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bilieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bilieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 chemin du Sabot de la Cure | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 753 m² | 418 937 € | 2 850 €/m² | |
| 227 route de Combe et Pre | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 579 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 100 route des Maures | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 078 m² | 338 370 € | 3 317 €/m² | |
| 31 impasse du Bardonnet | Maison 5 pièces | 308 m² terrain 3 007 m² | 547 200 € | 1 777 €/m² | |
| 2 impasse des Sapins | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 805 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² | |
| 302 route de Mas et Grand Rey | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 886 m² | 324 500 € | 2 950 €/m² | |
| 294 montée du Petit Bilieu | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 252 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 85 route de la Roussette | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 500 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² | |
| 188 route du Tissage | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 693 m² | 408 680 € | 3 749 €/m² | |
| 21 impasse le Convers | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 1 599 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² | |
| 50 impasse de Pre Bilieu | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 2 492 m² | 344 700 € | 2 313 €/m² | |
| 48 impasse de Larchat | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 611 m² | 320 990 € | 3 379 €/m² | |
| 294 montée du Petit Bilieu | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 200 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² | |
| 56 chemin de Chantaret | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 420 m² | 196 308 € | 1 870 €/m² | |
| 8 impasse de la Chapelle | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 997 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 63 chemin de la Culette | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 929 m² | 278 290 € | 2 899 €/m² | |
| 361 impasse des Murgieres | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 911 m² | 258 130 € | 4 375 €/m² | |
| 227 impasse des Murgieres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 649 m² | 359 000 € | 3 205 €/m² | |
| 89 impasse les Terrasses de Mery | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 515 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² | |
| 229 chemin du David | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 091 m² | 453 000 € | 3 082 €/m² |
Louer à Bilieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 8,6 à 15,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bilieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bilieu 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bilieu 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bilieu 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bilieu 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bilieu 12,6 %, France 42,4 %
À Bilieu, 769 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bilieu ?
Prix, loyers et logement de Bilieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilieu | 2 820 € | NC | 2 850 € | +12,0 % | 11,6 €/m² | NC | 87,4 % | 4,2 % |
| Apprieu | 2 716 € | 2 468 € | 3 000 € | +21,7 % | 12,0 €/m² | 5,8 % | 84,1 % | 6,1 % |
| Villages du Lac de Paladru | 2 575 € | 2 500 € | 2 656 € | +22,5 % | 14,5 €/m² | 6,9 % | 76,0 % | 3,7 % |
| Chirens | 2 502 € | 2 350 € | 2 669 € | −1,2 % | 11,6 €/m² | 5,9 % | 84,8 % | 6,9 % |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 2 497 € | NC | 2 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Montferrat | 2 465 € | 2 208 € | 2 522 € | +27,2 % | 13,3 €/m² | 7,2 % | 69,7 % | 6,5 % |
| Massieu | 2 351 € | NC | 2 351 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,7 % | 3,2 % |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 2 293 € | 1 600 € | 2 373 € | +27,5 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 73,7 % | 7,7 % |
| Charavines | 2 148 € | 1 838 € | 2 421 € | +8,7 % | 11,6 €/m² | 7,6 % | 72,8 % | 7,5 % |
| Valencogne | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 90,1 % | 9,8 % |
| Chassignieu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie