Appartements
1 838 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 493 et 2 376 €/m²
- Prix médian
- 119 200 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Charavines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 838 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 421 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charavines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,1 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 986 et 3 162 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 841 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Charavines avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charavines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 452 €/m² |
| 2022 | 2 499 €/m² |
| 2023 | 2 647 €/m² |
| 2024 | 2 227 €/m² |
| 2025 | 2 809 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charavines, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 452 € à 2 809 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2022 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2023 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2024 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2025 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charavines ?
Maisons
- 3 pièces 242 000 € 3 214 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 227 €/m² · 88 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 095 €/m² · 146 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Charavines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charavines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charavines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 100 m² | 196 600 € | 1 966 €/m² | |
| 785 rue Principale | Appartement 3 pièces | 32 m² | 109 930 € | 3 435 €/m² | |
| 605 rue Principale | Appartement 2 pièces | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² | |
| 380 rue Principale | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 749 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² | |
| 180 rue de la Caserne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 253 m² | 267 600 € | 3 304 €/m² | |
| 230 rue du Petit Clos | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 444 m² | 208 370 € | 2 148 €/m² | |
| 165 rue des Tisserands | Appartement 3 pièces | 100 m² | 126 600 € | 1 266 €/m² | |
| 211 rue Cure et Bennes | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 520 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² | |
| 605 rue Principale | Appartement 4 pièces | 85 m² | 133 500 € | 1 571 €/m² | |
| 325 rue de Grolandiere | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 3 495 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | |
| 605 rue Principale | Appartement 2 pièces | 34 m² | 84 050 € | 2 472 €/m² | |
| 520 route du Guillermet | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 333 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² | |
| 225 avenue du Lac | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 263 m² | 219 000 € | 3 712 €/m² | |
| 290 route du Guillermet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 562 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 605 rue Principale | Appartement 2 pièces | 46 m² | 127 300 € | 2 767 €/m² | |
| 380 rue du Fayard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 556 m² | 304 350 € | 3 459 €/m² | |
| 555 rue des Arrondieres | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 3 174 m² | 405 000 € | 3 000 €/m² | |
| 225 avenue du Lac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 246 m² | 198 550 € | 3 309 €/m² | |
| Bernardiere | Appartement 4 pièces | 100 m² | 162 470 € | 1 625 €/m² | |
| 25 rue du Bessey | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 637 m² | 316 200 € | 3 162 €/m² |
Louer à Charavines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,6 à 15,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,2 à 15,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charavines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charavines 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charavines 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charavines 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charavines 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charavines 27,2 %, France 42,4 %
À Charavines, 1 075 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charavines ?
Prix, loyers et logement de Charavines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charavines | 2 148 € | 1 838 € | 2 421 € | +8,7 % | 11,6 €/m² | 7,6 % | 72,8 % | 7,5 % |
| Bilieu | 2 820 € | NC | 2 850 € | +12,0 % | 11,6 €/m² | NC | 87,4 % | 4,2 % |
| Colombe | 2 723 € | NC | 2 723 € | +11,2 % | 11,6 €/m² | NC | 85,0 % | 2,9 % |
| Apprieu | 2 716 € | 2 468 € | 3 000 € | +21,7 % | 12,0 €/m² | 5,8 % | 84,1 % | 6,1 % |
| Villages du Lac de Paladru | 2 575 € | 2 500 € | 2 656 € | +22,5 % | 14,5 €/m² | 6,9 % | 76,0 % | 3,7 % |
| Chirens | 2 502 € | 2 350 € | 2 669 € | −1,2 % | 11,6 €/m² | 5,9 % | 84,8 % | 6,9 % |
| Massieu | 2 351 € | NC | 2 351 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,7 % | 3,2 % |
| Oyeu | 2 277 € | NC | 2 290 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,0 % | 3,5 % |
| Burcin | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 5,0 % |
| Val-de-Virieu | 2 180 € | NC | 2 229 € | +10,0 % | 13,9 €/m² | NC | 67,6 % | 6,3 % |
| Blandin | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie