Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Mesmin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 744 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Mesmin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 102 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Mesmin avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mesmin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Mesmin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Mesmin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 906 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 13 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 749 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 18 rue du Breuil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 832 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 10 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 798 m² | 64 900 € | 1 545 €/m² | |
| 27 rue de Chily | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 2 120 m² | 285 000 € | 1 748 €/m² | |
| 1B rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 613 m² | 206 000 € | 2 102 €/m² | |
| 8 rue St Georges | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 218 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² | |
| 19 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 051 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 1 rue du Marechal | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 285 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² | |
| 44 avenue St Louis | Appartement 3 pièces | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² | |
| 15 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 610 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 20 avenue St Louis | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 294 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 16 avenue St Louis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 354 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 2B rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 676 m² | 350 600 € | 2 783 €/m² | |
| 2A rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 250 m² | 161 900 € | 1 799 €/m² | |
| 3 impasse des Charmes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 775 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² | |
| 26 rue du Breuil | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 765 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 13 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 044 m² | 180 990 € | 1 905 €/m² | |
| 63 rue de Chily | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 900 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 12 rue de Chily | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 126 m² | 172 500 € | 2 029 €/m² |
Louer à Saint-Mesmin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Mesmin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Mesmin 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Mesmin 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Mesmin 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Mesmin 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mesmin 13,3 %, France 42,4 %
À Saint-Mesmin, 411 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mesmin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Mesmin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Mesmin | 1 742 € | NC | 1 744 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Chauchigny | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Savières | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,2 % | 7,3 % |
| Fontaine-les-Grès | 1 569 € | NC | 1 767 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,8 % | 9,2 % |
| Les Grandes-Chapelles | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 15,0 % |
| Vallant-Saint-Georges | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Droupt-Saint-Basle | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 1,3 % |
| Rilly-Sainte-Syre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,5 % | 9,2 % |
| Loc-Eguiner | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 8,7 % |
| Mesgrigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Droupt-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie