Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-les-Grès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 767 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-les-Grès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 307 et 2 348 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 927 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-les-Grès avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-les-Grès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-les-Grès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-les-Grès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue du Mal Foch | Appartement 2 pièces | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 9 avenue du Mal Foch | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 468 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² | |
| 5 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 510 m² | 96 800 € | 1 052 €/m² | |
| 38 rue Georges Clemenceau | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 525 m² | 255 000 € | 1 771 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 833 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 23 rue de la Croix du Rameau | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 739 m² | 203 000 € | 1 720 €/m² | |
| 30 rue du Stade | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 3 643 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² | |
| 76 boulevard Dore | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 496 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² | |
| 31 avenue du Mal Foch | Appartement 2 pièces | 28 m² | 32 000 € | 1 143 €/m² | |
| 42 avenue du Mal Foch | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 927 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 15Q rue Pasteur | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 008 m² | 235 000 € | 1 767 €/m² | |
| 31 avenue du Mal Foch | Appartement 2 pièces | 30 m² | 29 000 € | 967 €/m² | |
| 38 rue Haute | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 900 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 58 boulevard Dore | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 582 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | |
| 30 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 124 m² | 167 000 € | 1 347 €/m² | |
| 32 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 375 m² | 242 000 € | 1 766 €/m² | |
| 76 boulevard Dore | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 496 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² | |
| 12 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 814 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² | |
| 8 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 873 m² | 131 000 € | 2 047 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 770 m² | 167 000 € | 1 796 €/m² |
Louer à Fontaine-les-Grès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-les-Grès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-les-Grès 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-les-Grès 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-les-Grès 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-les-Grès 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-les-Grès 32,2 %, France 42,4 %
À Fontaine-les-Grès, 448 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-les-Grès ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-les-Grès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-les-Grès | 1 569 € | NC | 1 767 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,8 % | 9,2 % |
| Saint-Mesmin | 1 742 € | NC | 1 744 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Chauchigny | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Payns | 1 711 € | NC | 1 711 € | −14,2 % | 12,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,6 % |
| Savières | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,2 % | 7,3 % |
| Vallant-Saint-Georges | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Orvilliers-Saint-Julien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 7,4 % |
| Le Pavillon-Sainte-Julie | 708 € | NC | 708 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,7 % | 8,1 % |
| Rilly-Sainte-Syre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,5 % | 9,2 % |
| Villeloup | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 15,1 % |
| Échemines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie