Prix de l'immobilier à Isdes 45620 Loiret

L'immobilier à Isdes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Isdes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 268 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 055 et 1 569 €/m²

Prix médian
117 700 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
876 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Isdes 1 268 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Isdes avec votre budget ?

  • environ 147 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Isdes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Isdes ?

Maisons

  • 2 pièces 102 000 € 1 569 €/m² · 52 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 147 000 € 1 105 €/m² · 127 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Isdes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Isdes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Isdes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 route de Sully Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 163 m² 198 730 € 1 282 €/m²
19 route de Cerdon Maison 2 pièces 52 m² terrain 263 m² 117 700 € 2 263 €/m²
44 route de Souvigny Maison 5 pièces 72 m² terrain 5 127 m² 80 000 € 1 111 €/m²
56 route de Souvigny Maison 6 pièces 144 m² terrain 876 m² 134 000 € 931 €/m²
3 route de Chaon Maison 6 pièces 82 m² terrain 546 m² 160 000 € 1 951 €/m²
17 route de Cerdon Maison 4 pièces 123 m² terrain 292 m² 167 000 € 1 358 €/m²
36 lotissement de Bel Air Maison 3 pièces 79 m² terrain 898 m² 134 500 € 1 703 €/m²
25 route de Clemont Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 126 m² 178 000 € 1 369 €/m²
8 route de Clemont Maison 5 pièces 124 m² terrain 85 m² 92 300 € 744 €/m²
6 route de Cerdon Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 240 m² 210 000 € 1 167 €/m²
1 route de Vannes Maison 6 pièces 87 m² terrain 911 m² 73 500 € 845 €/m²
6 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 65 m² terrain 430 m² 102 000 € 1 569 €/m²
36 route de Souvigny Maison 2 pièces 71 m² terrain 322 m² 90 000 € 1 268 €/m²
30 route de Souvigny Maison 2 pièces 42 m² terrain 556 m² 115 110 € 2 741 €/m²
22 route de Cerdon Maison 5 pièces 82 m² terrain 3 867 m² 90 000 € 1 098 €/m²
3 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 50 m² terrain 698 m² 30 000 € 600 €/m²
32 lotissement de Bel Air Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 375 m² 173 000 € 1 055 €/m²
11 route de Sully Maison 5 pièces 200 m² terrain 16 554 m² 350 000 € 1 750 €/m²
5 route de Clemont Maison 7 pièces 154 m² terrain 3 564 m² 145 000 € 942 €/m²
6 chemin du Jubile Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 105 m² 92 000 € 1 108 €/m²

Louer à Isdes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Isdes 8,3 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Isdes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Isdes 73,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Isdes 16,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Isdes 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Isdes 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Isdes 17,3 %, France 42,4 %

À Isdes, 345 logements, dont 73,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Isdes ?

Prix, loyers et logement d'Isdes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Isdes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Isdes 1 268 € NC 1 268 € NC 8,3 €/m² NC 82,7 % 9,6 %
Vannes-sur-Cosson 1 988 € NC 1 988 € NC 12,2 €/m² NC 82,1 % 3,0 %
Souvigny-en-Sologne 1 881 € NC 1 881 € NC 12,2 €/m² NC 80,4 % 11,6 %
Sennely 1 769 € NC 1 769 € NC 12,2 €/m² NC 77,6 % 6,8 %
Viglain 1 729 € NC 1 729 € −0,6 % 12,2 €/m² NC 78,8 % 8,2 %
Sully-sur-Loire 1 550 € 1 207 € 1 596 € +4,6 % 10,2 €/m² 10,2 % 52,2 % 18,2 %
Chaon 1 466 € NC 1 466 € NC 8,3 €/m² NC 80,0 % 13,1 %
Cerdon 1 283 € NC 1 283 € +12,2 % 7,9 €/m² NC 72,2 % 12,0 %
Brinon-sur-Sauldre 1 279 € NC 1 279 € NC 8,3 €/m² NC 70,6 % 9,5 %
Villemurlin 1 159 € NC 1 159 € NC 8,3 €/m² NC 68,1 % 14,1 %
Clémont 909 € NC 909 € −23,9 % 8,3 €/m² NC 71,3 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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