Appartements
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 951 et 1 341 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Sully-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 207 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sully-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 276 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 717 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Sully-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 154 m² d'appartement
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sully-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 664 €/m² |
| 2023 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 1 583 €/m² |
| 2025 | 1 675 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sully-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 675 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 12 appartements et 73 maisons
- 2022 74 ventes, dont 10 appartements et 64 maisons
- 2023 54 ventes, dont 6 appartements et 48 maisons
- 2024 66 ventes, dont 9 appartements et 57 maisons
- 2025 66 ventes, dont 8 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sully-sur-Loire ?
Appartements
- 2 pièces 47 500 € 1 061 €/m² · 41 m² · 6 ventes
- 3 pièces 73 000 € 1 228 €/m² · 62 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 88 000 € 1 519 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 3 pièces 119 000 € 1 783 €/m² · 65 m² · 24 ventes
- 4 pièces 137 500 € 1 678 €/m² · 82 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 455 €/m² · 119 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Sully-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sully-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sully-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route d'Isdes | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 3 012 m² | 300 000 € | 1 596 €/m² | |
| 9 rue du Petit Grappe | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 646 m² | 103 500 € | 1 247 €/m² | |
| 77 route d'Orleans | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 964 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 9001 Les Crotats | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 197 163 m² | 182 808 € | 1 693 €/m² | |
| 8 place Saint Germain | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 271 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 21 rue de la Faisanderie | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 768 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 23B route de Gien | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 799 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 19 rue de la Blanchisserie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 836 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 397 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² | |
| 6 rue du Grenier a Sel | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 284 m² | 108 410 € | 1 205 €/m² | |
| 4 rue du Faubourg Saint Germain | Appartement 3 pièces | 62 m² | 118 999 € | 1 919 €/m² | |
| 32 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 518 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 14 rue de la Prele | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 559 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² | |
| 17 allée de Plaisance | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 062 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² | |
| 4 chemin de la Tuile | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 7 948 m² | 375 940 € | 2 089 €/m² | |
| 8 allée des Jardiniers | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 329 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 38 route d'Isdes | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 381 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² | |
| 15 route d'Orleans | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 390 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 15 rue Henri Jahan | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 047 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 21 rue Porte de Sologne | Appartement 2 pièces | 51 m² | 64 900 € | 1 273 €/m² |
Louer à Sully-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Sully-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sully-sur-Loire 76,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sully-sur-Loire 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sully-sur-Loire 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sully-sur-Loire 52,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sully-sur-Loire 47,8 %, France 42,4 %
À Sully-sur-Loire, 2 902 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 52,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sully-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Sully-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sully-sur-Loire | 1 550 € | 1 207 € | 1 596 € | +4,6 % | 10,2 €/m² | 10,2 % | 52,2 % | 18,2 % |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 833 € | NC | 1 833 € | −0,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Viglain | 1 729 € | NC | 1 729 € | −0,6 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Guilly | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,1 % | 9,2 % |
| Bouzy-la-Forêt | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,4 % |
| Saint-Père-sur-Loire | 1 588 € | NC | 1 588 € | +20,5 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 6,6 % |
| Bray-Saint-Aignan | 1 579 € | NC | 1 549 € | +2,4 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,3 % |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 550 € | NC | 1 550 € | +12,8 % | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 13,9 % |
| Bordes | 1 533 € | NC | 1 524 € | +12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 12,5 % |
| Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 522 € | NC | 1 522 € | +16,5 % | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
| Bonnée | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie