Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vievy-le-Rayé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vievy-le-Rayé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 034 et 1 704 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Vievy-le-Rayé avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vievy-le-Rayé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Vievy-le-Rayé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vievy-le-Rayé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Houdiniere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 804 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² | |
| 53 Beauvoir | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 080 m² | 176 200 € | 1 762 €/m² | |
| 1 allée du Chene Brule | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 028 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 20 rue du Parlement | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 857 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 1 rue de la Colombe | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 3 770 m² | 103 000 € | 3 679 €/m² | |
| 23 rue de Moree | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 226 m² | 149 000 € | 1 307 €/m² | |
| 5 rue de la Colombe | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 2 917 m² | 144 000 € | 947 €/m² | |
| 3 rue de Beauvais | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 4 279 m² | 238 300 € | 1 558 €/m² | |
| 54 Beauvoir | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 234 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 2 rue de la Bajotterie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 760 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 67 Les Ronces | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 9 522 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 4 allée des Charmilles | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 865 m² | 165 300 € | 1 704 €/m² | |
| 12 rue de Beauvais | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 309 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue de Moree | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 375 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 10 rue du Parlement | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 083 m² | 124 000 € | 1 409 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise de la Bosse | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 943 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 4 rue du Vieux Puits | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 136 m² | 64 000 € | 542 €/m² | |
| 1 rue du Verger | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 17 520 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 23 rue de Moree | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 226 m² | 126 000 € | 1 105 €/m² | |
| 7 rue du Parlement | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 770 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
Louer à Vievy-le-Rayé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vievy-le-Rayé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vievy-le-Rayé 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vievy-le-Rayé 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vievy-le-Rayé 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vievy-le-Rayé 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vievy-le-Rayé 10,7 %, France 42,4 %
À Vievy-le-Rayé, 299 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vievy-le-Rayé ?
Prix, loyers et logement de Vievy-le-Rayé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vievy-le-Rayé | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 12,4 % |
| Morée | 1 333 € | NC | 1 333 € | +24,7 % | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| Autainville | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,2 % | 6,4 % |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 10,8 % |
| Oucques La Nouvelle | 1 210 € | NC | 1 210 € | −2,8 % | 9,0 €/m² | NC | 66,8 % | 13,5 % |
| Fréteval | 1 181 € | NC | 1 181 € | −0,6 % | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 9,1 % |
| Marchenoir | 1 161 € | NC | 1 121 € | −6,4 % | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,7 % |
| Moisy | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,6 % | 14,1 % |
| Ouzouer-le-Doyen | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,7 % |
| Épiais | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Villeneuve-Frouville | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie