Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 218 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léonard-en-Beauce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 023 et 1 429 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léonard-en-Beauce avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léonard-en-Beauce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léonard-en-Beauce ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 1 333 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 4 pièces 94 000 € 1 023 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 130 200 € 1 067 €/m² · 150 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léonard-en-Beauce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léonard-en-Beauce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léonard-en-Beauce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Vacherie | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 482 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 rue de l'Etrille | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 469 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 7 rue Augustin Houdin | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 720 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 2 rue de Laveau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 911 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1A Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 125 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 242 m² | 84 500 € | 735 €/m² | |
| 36 rue de Sigogne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 725 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 2 rue du Vivier | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 392 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² | |
| 137 Les Gaudinieres | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 975 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 80 m² | 66 500 € | 1 090 €/m² | |
| 9 rue Augustin Houdin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 723 m² | 100 050 € | 1 220 €/m² | |
| 4 rue de Bel-Air | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 6 190 m² | 50 000 € | 472 €/m² | |
| 315 Petit Orme | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 550 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 12 rue de la Vacherie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 7 795 m² | 98 000 € | 1 010 €/m² | |
| 6 rue de Bel-Air | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 659 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 268 La Coudraye | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 14 639 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 22 rue de l'Etrille | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 2 154 m² | 130 200 € | 664 €/m² | |
| 15 rue de l'Etrille | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 469 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 263 Montigny | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 22 500 m² | 438 740 € | 2 372 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 393 m² | 72 000 € | 500 €/m² |
Louer à Saint-Léonard-en-Beauce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léonard-en-Beauce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léonard-en-Beauce 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léonard-en-Beauce 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léonard-en-Beauce 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léonard-en-Beauce 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léonard-en-Beauce 10,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léonard-en-Beauce, 351 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léonard-en-Beauce ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léonard-en-Beauce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-en-Beauce | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 10,8 % |
| Vievy-le-Rayé | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 12,4 % |
| Autainville | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,2 % | 6,4 % |
| Oucques La Nouvelle | 1 210 € | NC | 1 210 € | −2,8 % | 9,0 €/m² | NC | 66,8 % | 13,5 % |
| Marchenoir | 1 161 € | NC | 1 121 € | −6,4 % | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,7 % |
| Saint-Laurent-des-Bois | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Briou | 885 € | NC | 885 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,1 % | 13,8 % |
| Le Plessis-l'Échelle | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,6 % | 15,8 % |
| La Madeleine-Villefrouin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 100,0 % | 12,5 % |
| Roches | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 96,6 % | 8,3 % |
| Villeneuve-Frouville | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie