Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Oucques La Nouvelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 210 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oucques La Nouvelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 931 et 1 549 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 705 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Oucques La Nouvelle avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oucques La Nouvelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² |
| 2022 | 1 241 €/m² |
| 2023 | 1 106 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 1 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Oucques La Nouvelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 197 € à 1 163 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oucques La Nouvelle ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 281 €/m² · 64 m² · 21 ventes
- 4 pièces 146 750 € 1 342 €/m² · 104 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 146 €/m² · 96 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Oucques La Nouvelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oucques La Nouvelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oucques La Nouvelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de la Salle | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 41 m² | 27 000 € | 614 €/m² | |
| 8 rue des Douves | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 460 m² | 95 900 € | 1 370 €/m² | |
| 4 rue des Douves | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 667 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 25 La Champagne | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 857 m² | 32 500 € | 591 €/m² | |
| 8 rue du Gros Caillou | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 809 m² | 207 000 € | 1 683 €/m² | |
| 12 rue du Buisson | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 570 m² | 115 950 € | 1 731 €/m² | |
| 24 rue de Sonnier | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 326 m² | 148 000 € | 2 596 €/m² | |
| 3 route de Rhodon | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 584 m² | 82 000 € | 953 €/m² | |
| 3 rue de la Guinguette | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 978 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 8B rue Carbonnier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 233 m² | 72 000 € | 800 €/m² | |
| 19 Villegomblain | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 924 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 9 rue du Sechard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 558 m² | 91 000 € | 1 011 €/m² | |
| 1 route de Rhodon | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 108 000 € | 1 029 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 759 m² | 144 000 € | 1 210 €/m² | |
| 11B avenue Edouard Legisse | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 726 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² | |
| 24B rue Carbonnier | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 74 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 26 avenue Clementine Martin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 790 m² | 88 000 € | 1 375 €/m² | |
| 585 Tremblay | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 103 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 18 rue Beau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 167 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 24 rue de l'Usine a Gaz | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 225 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
Louer à Oucques La Nouvelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Le logement à Oucques La Nouvelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oucques La Nouvelle 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oucques La Nouvelle 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oucques La Nouvelle 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oucques La Nouvelle 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oucques La Nouvelle 33,2 %, France 42,4 %
À Oucques La Nouvelle, 946 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oucques La Nouvelle ?
Prix, loyers et logement d'Oucques La Nouvelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oucques La Nouvelle | 1 210 € | NC | 1 210 € | −2,8 % | 9,0 €/m² | NC | 66,8 % | 13,5 % |
| Locqueltas | 2 500 € | NC | 2 500 € | +22,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 4,0 % |
| Vievy-le-Rayé | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 12,4 % |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 10,8 % |
| Marchenoir | 1 161 € | NC | 1 121 € | −6,4 % | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,7 % |
| La Chapelle-Enchérie | 943 € | NC | 943 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,2 % | 9,6 % |
| Épiais | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Villeneuve-Frouville | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,5 % | 7,9 % |
| Boisseau | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 13,2 % |
| Conan | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,6 % | 20,9 % |
| Rhodon | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie