Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 994 et 1 615 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 736 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Morée avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² |
| 2022 | 1 188 €/m² |
| 2023 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 069 € à 1 333 € (hausse de 24,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morée ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 333 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 87 500 € 1 400 €/m² · 62 m² · 10 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 284 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 192 500 € 1 383 €/m² · 149 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Morée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Louis Pasteur | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 727 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 route de Brevainville | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 7 116 m² | 294 500 € | 1 627 €/m² | |
| 1 Le Cheneteau | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 6 107 m² | 160 000 € | 988 €/m² | |
| 5001 chemin des Vallees | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 281 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 allée des Erables | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 640 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² | |
| 9 route de la Ritiere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 4 603 m² | 42 840 € | 579 €/m² | |
| 26 route de Bel Air | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 000 m² | 97 000 € | 2 425 €/m² | |
| 7B rue Arthur Duru | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 88 m² | 21 000 € | 488 €/m² | |
| 3 rue du Gen de Gaulle | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 99 m² | 106 000 € | 1 656 €/m² | |
| 330 Chemin des Vallees | Maison 10 pièces | 420 m² terrain 15 821 m² | 420 000 € | 1 000 €/m² | |
| 17 route de Brevainville | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 433 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | |
| 8 rue des Pres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 928 m² | 185 927 € | 2 213 €/m² | |
| 25 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 251 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 561 Le Bois de la Guille | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 638 m² | 136 500 € | 1 517 €/m² | |
| 10 route de la Ritiere | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 561 m² | 92 000 € | 1 586 €/m² | |
| 2 La Houssaye | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 1 480 m² | 133 300 € | 1 433 €/m² | |
| 19 rue Louis Pasteur | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 727 m² | 33 000 € | 733 €/m² | |
| 1 chemin de la Masure | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 851 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 588 Les Caves | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 896 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 13 route d'Oucques | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 3 745 m² | 395 238 € | 2 080 €/m² |
Louer à Morée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morée 68,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morée 18,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morée 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morée 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morée 17,2 %, France 42,4 %
À Morée, 710 logements, dont 68,7 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morée ?
Prix, loyers et logement de Morée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morée | 1 333 € | NC | 1 333 € | +24,7 % | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| Lignières | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,9 % | 10,8 % |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,7 % | 9,1 % |
| Vievy-le-Rayé | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,3 % | 12,4 % |
| Brévainville | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 13,1 % |
| Fréteval | 1 181 € | NC | 1 181 € | −0,6 % | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 9,1 % |
| Saint-Jean-Froidmentel | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 10,9 % |
| Moisy | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,6 % | 14,1 % |
| Ouzouer-le-Doyen | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,7 % |
| Renay | 1 068 € | NC | 1 068 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,1 % | 3,6 % |
| Busloup | 881 € | NC | 881 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie