Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lépaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
846 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lépaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 790 et 1 014 €/m²
- Prix médian
- 57 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 181 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Lépaud avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lépaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lépaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lépaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Chambon | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 280 m² | 49 500 € | 495 €/m² | |
| 5237 Beaulieu | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 081 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 21 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 016 m² | 65 000 € | 802 €/m² | |
| 5280 Gigoux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 70 367 m² | 134 892 € | 1 226 €/m² | |
| 5244 La Villedondaine | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 4 208 m² | 50 793 € | 876 €/m² | |
| 5323 route de Beaulieu | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 490 m² | 154 000 € | 1 108 €/m² | |
| 5302 Le Boucheroux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 118 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 6 rue la Villedondaine | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 730 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 1 rue du Sabotier | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 203 m² | 33 000 € | 289 €/m² | |
| 5003 Domaine Rivaux | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 11 454 m² | 159 000 € | 1 060 €/m² | |
| 1 place du Foirail | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 133 m² | 74 500 € | 801 €/m² | |
| 2 La Grand Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 658 m² | 52 500 € | 583 €/m² | |
| 5011 Boulerand | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 455 741 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² | |
| 5058 Les Giettes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 17 357 m² | 35 000 € | 333 €/m² | |
| 3 rue de L'Aerodrome | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 230 m² | 69 750 € | 969 €/m² | |
| 5 rue du Queroir | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 294 m² | 53 000 € | 768 €/m² | |
| 5322 route de Beaulieu | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 347 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | |
| 4 place de la Mairie | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 267 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² | |
| 5027 La Borie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 846 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| 33 La Grand Rue | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 807 m² | 36 000 € | 439 €/m² |
Louer à Lépaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lépaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lépaud 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lépaud 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lépaud 18,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lépaud 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lépaud 24,3 %, France 42,4 %
À Lépaud, 251 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lépaud ?
Prix, loyers et logement de Lépaud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lépaud | 846 € | NC | 846 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,7 % | 18,3 % |
| Verneiges | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 94,2 % | 7,0 % |
| Budelière | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,7 % |
| Bord-Saint-Georges | 857 € | NC | 857 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,1 % | 11,9 % |
| Viersat | 844 € | NC | 844 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,1 % | 18,7 % |
| Lamaids | 789 € | NC | 789 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,0 % | 17,8 % |
| Chambon-sur-Voueize | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,2 % | 22,8 % |
| Lussat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,6 % | 18,4 % |
| Nouhant | 590 € | NC | 590 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,0 % | 17,0 % |
| Soumans | 557 € | NC | 557 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 19,1 % |
| Auge | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,6 % | 20,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie