Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mazirat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
666 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazirat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
666 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 451 et 1 630 €/m²
- Prix médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 259 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazirat avec votre budget ?
- environ 279 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazirat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Mazirat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazirat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Chassin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 447 m² | 30 000 € | 250 €/m² | |
| 44 Le Gue de Sellat | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 510 m² | 18 000 € | 750 €/m² | |
| 26 Bourassat | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 983 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 31 La Ronceraie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 007 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 12 rue des Dames de Charly | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 556 m² | 28 500 € | 407 €/m² | |
| 8 La Ronceraie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 504 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 10 Barrage de Rochebut | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 322 m² | 58 000 € | 527 €/m² | |
| 114 Les Chatres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 022 m² | 81 500 € | 709 €/m² | |
| 21 La Mazere | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 627 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 46 Le Gue de Sellat | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 9 210 m² | 9 500 € | 317 €/m² | |
| 5 Ipse | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 706 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 12 Ipse | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 945 m² | 64 000 € | 674 €/m² | |
| 22 Sellat | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 3 254 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 23 rue des Dames de Charly | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 961 m² | 105 000 € | 700 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 304 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 5 Les Chatres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 223 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² | |
| 10 Barrage de Rochebut | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 322 m² | 46 000 € | 418 €/m² | |
| 5 Ipse | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 706 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 24 Sellat | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 043 m² | 152 000 € | 1 277 €/m² | |
| 9 Romane | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 172 m² | 67 150 € | 1 492 €/m² |
Louer à Mazirat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mazirat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazirat 59,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazirat 27,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazirat 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazirat 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazirat 11,4 %, France 42,4 %
À Mazirat, 222 logements, dont 59,5 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazirat ?
Prix, loyers et logement de Mazirat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazirat | 666 € | NC | 666 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,6 % | 13,1 % |
| Villebret | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,0 % | 5,2 % |
| Lignerolles | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,8 % | 8,2 % |
| Saint-Genest | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,6 % | 9,7 % |
| Évaux-les-Bains | 996 € | NC | 996 € | +19,8 % | 7,6 €/m² | NC | 63,6 % | 20,6 % |
| Budelière | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,7 % |
| Sainte-Thérence | 825 € | NC | 825 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,8 % | 17,1 % |
| Teillet-Argenty | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,4 % | 14,0 % |
| Chambonchard | 789 € | NC | 789 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 21,8 % |
| Terjat | 580 € | NC | 580 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,8 % | 15,3 % |
| La Petite-Marche | 379 € | NC | 379 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie