Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Évaux-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
996 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Évaux-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 661 et 1 300 €/m²
- Prix médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 633 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Évaux-les-Bains avec votre budget ?
- environ 187 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Évaux-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 816 €/m² |
| 2022 | 796 €/m² |
| 2023 | 832 €/m² |
| 2024 | 996 €/m² |
| 2025 | 988 €/m² |
De 2021 à 2025, à Évaux-les-Bains, le prix médian au m² des maisons est passé de 816 € à 988 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Évaux-les-Bains ?
Maisons
- 3 pièces 57 470 € 909 €/m² · 64 m² · 10 ventes
- 4 pièces 97 350 € 1 046 €/m² · 115 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 116 375 € 964 €/m² · 133 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Évaux-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Évaux-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Évaux-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 lotissement du Vieux Logis | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 633 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² | |
| 32 rue du Marche Vieux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 311 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 58 faubourg Monneix | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 453 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² | |
| 28 rue du Marche Vieux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 425 m² | 99 750 € | 824 €/m² | |
| 15 rue de l'Hotel de Ville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 107 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1 Le Puy au Juge | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 394 m² | 50 000 € | 284 €/m² | |
| 40 avenue Pasteur | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 526 m² | 112 000 € | 1 067 €/m² | |
| 17 faubourg Saint Bonnet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 681 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 56 rue du Marche Vieux | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 255 m² | 37 000 € | 661 €/m² | |
| 66 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 883 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² | |
| 50B avenue Pasteur | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 289 m² | 171 700 € | 1 385 €/m² | |
| 18 Lonlevade | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 50 170 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 90 avenue de la Republique | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 742 m² | 82 700 € | 996 €/m² | |
| 16 faubourg Monneix | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 150 m² | 64 000 € | 621 €/m² | |
| 5 Clavaud | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 811 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 10 Clavaud | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 5 250 m² | 192 000 € | 1 352 €/m² | |
| 12 Bord la Roche | Maison 1 pièce | 14 m² terrain 960 m² | 10 000 € | 714 €/m² | |
| 63 rue du Marche Vieux | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 419 m² | 52 000 € | 400 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 528 m² | 66 000 € | 367 €/m² | |
| 8 rue du Marche Vieux | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 55 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
Louer à Évaux-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Évaux-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Évaux-les-Bains 60,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Évaux-les-Bains 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Évaux-les-Bains 20,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Évaux-les-Bains 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Évaux-les-Bains 36,4 %, France 42,4 %
À Évaux-les-Bains, 1 076 logements, dont 60,2 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Évaux-les-Bains ?
Prix, loyers et logement d'Évaux-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Évaux-les-Bains | 996 € | NC | 996 € | +19,8 % | 7,6 €/m² | NC | 63,6 % | 20,6 % |
| Budelière | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,7 % |
| Reterre | 875 € | NC | 875 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,0 % | 15,3 % |
| Chambonchard | 789 € | NC | 789 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 21,8 % |
| Chambon-sur-Voueize | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,2 % | 22,8 % |
| Mazirat | 666 € | NC | 666 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,6 % | 13,1 % |
| Fontanières | 493 € | NC | 493 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,7 % | 8,1 % |
| La Petite-Marche | 379 € | NC | 379 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,5 % |
| Saint-Julien-la-Genête | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,7 % | 15,2 % |
| Château-sur-Cher | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,4 % | 29,0 % |
| Saint-Marcel-en-Marcillat | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,9 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie