Appartements
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 608 et 2 197 €/m²
- Prix médian
- 78 150 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Laissac-Sévérac l'Église en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 919 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 452 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 019 et 1 975 €/m²
- Prix médian
- 147 700 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 642 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Laissac-Sévérac l'Église avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laissac-Sévérac l'Église
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² |
| 2022 | 1 323 €/m² |
| 2023 | 1 978 €/m² |
| 2024 | 1 434 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laissac-Sévérac l'Église, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 519 € à 1 480 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2022 18 ventes, dont 6 appartements et 12 maisons
- 2023 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2024 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laissac-Sévérac l'Église ?
Maisons
- 3 pièces 115 300 € 1 564 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 148 850 € 1 432 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 188 254 € 1 514 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Laissac-Sévérac l'Église en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laissac-Sévérac l'Église
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laissac-Sévérac l'Église
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5488 Douzoumayroux | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 094 m² | 35 000 € | 814 €/m² | |
| 27 place du Foirail | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 452 m² | 188 254 € | 1 711 €/m² | |
| 5887 La Gailloliere | Maison 3 pièces | 64 m² | 161 676 € | 2 526 €/m² | |
| 55 rue du Ladou | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 446 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 2 impasse des Eglantiers | Appartement 4 pièces | 70 m² | 66 320 € | 947 €/m² | |
| 5898 La Gailloliere | Maison 3 pièces | 63 m² | 131 500 € | 2 087 €/m² | |
| 8 rue Fernand Causse | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 34 m² | 37 300 € | 557 €/m² | |
| 55 rue du Puech | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 264 m² | 151 370 € | 1 514 €/m² | |
| 65 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 760 m² | 107 230 € | 1 262 €/m² | |
| 310 avenue de Rodez | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 778 m² | 139 000 € | 1 287 €/m² | |
| 4 rue des Anciens Combattants | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 363 m² | 201 828 € | 2 403 €/m² | |
| 201 avenue de Severac | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 515 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² | |
| 2 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 992 m² | 234 600 € | 2 666 €/m² | |
| 5493 Douzoumayroux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 642 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² | |
| 151 rue du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 748 m² | 147 700 € | 1 448 €/m² | |
| 5900 Roucadels | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 979 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² | |
| 5948F Mas de Gary | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 496 m² | 209 450 € | 1 821 €/m² | |
| 11 ruelle du Barry de L'Hom | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 69 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 19 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 63 m² | 96 000 € | 889 €/m² | |
| 10 rue Cite du Pendelys | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 391 m² | 121 400 € | 1 480 €/m² |
Louer à Laissac-Sévérac l'Église : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,0 à 14,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−12,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laissac-Sévérac l'Église
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laissac-Sévérac l'Église 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laissac-Sévérac l'Église 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laissac-Sévérac l'Église 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laissac-Sévérac l'Église 61,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laissac-Sévérac l'Église 38,4 %, France 42,4 %
À Laissac-Sévérac l'Église, 1 375 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laissac-Sévérac l'Église ?
Prix, loyers et logement de Laissac-Sévérac l'Église et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laissac-Sévérac l'Église | 1 542 € | 1 919 € | 1 452 € | −5,2 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 61,6 % | 13,1 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| Gabriac | 1 928 € | NC | 1 928 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 4,9 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Montrozier | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 11,4 % |
| Bertholène | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,9 % |
| Palmas d'Aveyron | 1 665 € | NC | 1 665 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,2 % | 11,3 % |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 260 € | NC | 1 260 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 12,1 % |
| Ségur | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,4 % |
| Vimenet | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,0 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie