Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Trois-Moutiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 193 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Trois-Moutiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 193 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 153 et 1 213 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 1 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter aux Trois-Moutiers avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Trois-Moutiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières des Trois-Moutiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Trois-Moutiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avenue D'Aumetz | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 658 m² | 122 000 € | 1 017 €/m² | |
| 2B rue des Caves | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 221 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 9 rue des Moustiers | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 759 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 rue du Moulin Gelet | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 17 600 m² | 138 000 € | 1 200 €/m² | |
| 17 cité de la Saulaie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 162 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 7 rue de la Barouze | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 318 m² | 274 460 € | 1 830 €/m² | |
| 15 rue du Bourgignet | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 465 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² | |
| 21 avenue Aristide Gigot | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 698 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 1 impasse des Cerisiers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 304 m² | 157 900 € | 1 579 €/m² | |
| 18 avenue Aristide Gigot | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 213 m² | 191 500 € | 1 680 €/m² | |
| 1 impasse des Granges | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 968 m² | 299 000 € | 1 300 €/m² | |
| 2 rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 229 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5538F La Mothe Chandeniers | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 7 709 m² | 322 275 € | 2 149 €/m² | |
| 27 avenue D'Aumetz | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 273 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² | |
| 1B rue de la Gare | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 800 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² | |
| 3 rue du Bourgignet | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 7 286 m² | 240 000 € | 1 188 €/m² | |
| 2 route de la Hacquiniere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 10 043 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² | |
| 4 rue du Bourgignet | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 714 m² | 121 000 € | 896 €/m² | |
| 11 avenue de Thouars | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 319 m² | 120 000 € | 1 008 €/m² | |
| 34 cité des Primeveres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 690 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
Louer aux Trois-Moutiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Trois-Moutiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Trois-Moutiers 48,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Trois-Moutiers 47,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Trois-Moutiers 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Trois-Moutiers 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Trois-Moutiers 36,2 %, France 42,4 %
Aux Trois-Moutiers, 971 logements, dont 48,9 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Trois-Moutiers ?
Prix, loyers et logement des Trois-Moutiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Bournand | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 11,2 % |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 18,1 % |
| Vézières | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,4 % |
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| Morton | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,7 % | 2,8 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
| Ternay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,6 % | 14,0 % |
| Berrie | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,1 % |
| Glénouze | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie