Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 224 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pardoux-Soutiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 224 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 913 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 105 400 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pardoux-Soutiers avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² |
| 2022 | 1 089 €/m² |
| 2023 | 1 301 €/m² |
| 2024 | 1 275 €/m² |
| 2025 | 1 223 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pardoux-Soutiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 065 € à 1 223 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pardoux-Soutiers ?
Maisons
- 2 pièces 68 700 € 1 224 €/m² · 49 m² · 7 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 486 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 4 pièces 105 400 € 1 221 €/m² · 108 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 166 200 € 1 372 €/m² · 122 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pardoux-Soutiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pardoux-Soutiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pardoux-Soutiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Chemin des Chaussees | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 241 m² | 166 200 € | 1 032 €/m² | |
| 7 route des Bois | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 978 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 6 La Lussiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 251 m² | 95 300 € | 1 059 €/m² | |
| 32 Le Pin | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 000 m² | 199 000 € | 1 631 €/m² | |
| 7 La Lardiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 029 m² | 39 000 € | 411 €/m² | |
| 1 La Chenuliere | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 996 m² | 77 400 € | 1 090 €/m² | |
| 4 impasse du Prieure | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 168 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² | |
| 6 La Grande Roche | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 9 171 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 8 impasse du Prieure | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 178 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 4 La Lardiere | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 2 926 m² | 229 000 € | 1 590 €/m² | |
| 3 Les Brunetieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 138 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 2 La Pigeoliere | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 8 031 m² | 166 000 € | 1 372 €/m² | |
| 10 impasse Henri Bergson | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 303 m² | 42 500 € | 867 €/m² | |
| 53 route des Bois | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 605 m² | 237 000 € | 2 194 €/m² | |
| 10 rue de la Douve | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 173 m² | 89 000 € | 1 816 €/m² | |
| 3 impasse du Prieure | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 183 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² | |
| 15 route des Rambaudieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 740 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² | |
| 20 route de L'Aumonerie | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 118 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 4 Les Basses Bonnetieres | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 807 m² | 80 000 € | 755 €/m² | |
| 4 La Dimerie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 417 m² | 199 500 € | 1 956 €/m² |
Louer à Saint-Pardoux-Soutiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Pardoux-Soutiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pardoux-Soutiers 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pardoux-Soutiers 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pardoux-Soutiers 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pardoux-Soutiers 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pardoux-Soutiers 18,7 %, France 42,4 %
À Saint-Pardoux-Soutiers, 854 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pardoux-Soutiers ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pardoux-Soutiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pardoux-Soutiers | 1 224 € | NC | 1 224 € | +12,4 % | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| Le Tallud | 1 493 € | NC | 1 493 € | +10,6 % | 8,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,9 % |
| Verruyes | 1 292 € | NC | 1 292 € | +41,1 % | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,4 % |
| Pompaire | 1 289 € | NC | 1 289 € | −9,0 % | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 2,5 % |
| Allonne | 1 246 € | NC | 1 246 € | +73,1 % | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 10,2 % |
| La Boissière-en-Gâtine | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 14,6 % |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 11,4 % |
| Vouhé | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 9,0 % |
| Saint-Lin | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 8,3 % |
| Mazières-en-Gâtine | 961 € | NC | 961 € | −11,6 % | 8,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Azay-sur-Thouet | 958 € | NC | 958 € | −4,8 % | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie