Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagny-Sainte-Félicité
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 068 et 3 001 €/m²
- Prix médian
- 252 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 381 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagny-Sainte-Félicité avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagny-Sainte-Félicité
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagny-Sainte-Félicité
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Moitie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 141 m² | 249 000 € | 4 980 €/m² | |
| 7 ruelle de Chaalis | Maison 9 pièces | 153 m² terrain 433 m² | 211 520 € | 1 382 €/m² | |
| 9 rue St Martin | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 014 m² | 256 000 € | 2 286 €/m² | |
| 28 rue de Niville | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 328 m² | 91 000 € | 2 167 €/m² | |
| 2 rue St Martin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 318 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 1 impasse Tournebut | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 828 m² | 263 000 € | 3 058 €/m² | |
| 6 rue St Martin | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 865 m² | 450 000 € | 2 045 €/m² | |
| 26B place du Fort | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 254 m² | 94 000 € | 2 136 €/m² | |
| 47 rue Porte Baron | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 362 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 37 rue Porte Baron | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 209 m² | 233 000 € | 3 236 €/m² | |
| 7B rue de Niville | Appartement 1 pièce | 75 m² | 266 880 € | 3 558 €/m² | |
| 8T place du Fort | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 465 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 42 rue Porte Baron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 383 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 rue St Martin | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 770 m² | 259 000 € | 3 597 €/m² | |
| 51 rue de Niville | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 420 m² | 129 000 € | 890 €/m² | |
| 16 rue Moitie | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 578 m² | 315 000 € | 1 500 €/m² | |
| 48 rue Porte Baron | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 159 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | |
| 1B impasse des Grimpereaux | Maison 5 pièces | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 17 rue St Martin | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 218 m² | 374 000 € | 3 224 €/m² | |
| 2 ruelle Chaalis | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 1 092 m² | 503 000 € | 3 067 €/m² |
Louer à Montagny-Sainte-Félicité : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,2 €/m²
de 13,4 à 17,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,3 à 20,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagny-Sainte-Félicité
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagny-Sainte-Félicité 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagny-Sainte-Félicité 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagny-Sainte-Félicité 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagny-Sainte-Félicité 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagny-Sainte-Félicité 20,1 %, France 42,4 %
À Montagny-Sainte-Félicité, 186 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagny-Sainte-Félicité ?
Prix, loyers et logement de Montagny-Sainte-Félicité et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagny-Sainte-Félicité | 2 286 € | NC | 2 227 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
| Le Plessis-Belleville | 3 400 € | 3 665 € | 2 749 € | −1,9 % | 16,4 €/m² | 5,4 % | 58,5 % | 7,2 % |
| Ver-sur-Launette | 3 013 € | NC | 3 003 € | +7,4 % | 15,8 €/m² | NC | 71,8 % | 6,8 % |
| Silly-le-Long | 2 897 € | 3 073 € | 2 853 € | NC | 15,2 €/m² | 5,9 % | 82,3 % | 4,1 % |
| Nanteuil-le-Haudouin | 2 862 € | 2 958 € | 2 763 € | +3,5 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 56,3 % | 5,9 % |
| Baron | 2 820 € | NC | 2 800 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 77,3 % | 2,3 % |
| Ermenonville | 2 787 € | NC | 2 754 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | NC | 70,6 % | 8,5 % |
| Lagny-le-Sec | 2 591 € | NC | 2 534 € | −14,5 % | 15,2 €/m² | NC | 89,0 % | 3,8 % |
| Fontaine-Chaalis | 2 571 € | NC | 2 571 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 71,3 % | 5,9 % |
| Versigny | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 63,3 % | 11,4 % |
| Montlognon | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie