Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,7 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 1 841 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 813 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-de-Villefranche avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² |
| 2022 | 1 409 €/m² |
| 2023 | 1 777 €/m² |
| 2024 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 1 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-de-Villefranche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 319 € à 1 667 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 549 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 458 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 348 €/m² · 130 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-de-Villefranche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-de-Villefranche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Villefranche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5171 Laleard Sud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 181 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 604 m² | 222 500 € | 1 839 €/m² | |
| 5162 Chez Raffin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 5 237 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 5518 Le Bourg Sud Ouest | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 564 m² | 152 500 € | 1 955 €/m² | |
| 40 avenue de Cognac | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 019 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² | |
| 2 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 579 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5280 Laleu | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 3 667 m² | 315 000 € | 1 886 €/m² | |
| 6 rue de Piteaux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 825 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 6 Chez Vincent | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 225 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² | |
| 1 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 602 m² | 165 900 € | 2 100 €/m² | |
| 15 rue du Gue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 473 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 12 rue Mont'Y Faut | Maison 3 pièces | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 5402 Chez Guion | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 867 m² | 177 000 € | 1 825 €/m² | |
| 9 rue du Lot les Rochers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 508 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17 rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 567 m² | 144 000 € | 1 241 €/m² | |
| 12 rue du Puits - la Frediere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 071 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5034 Le Bourg Nord Est | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 216 m² | 97 830 € | 1 658 €/m² | |
| 18 rue des Cigales | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 749 m² | 245 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5085 Le Bourg Sud Est | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 88 m² | 34 000 € | 723 €/m² | |
| 5163 Chez Raffin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 417 m² | 48 000 € | 632 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-de-Villefranche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-de-Villefranche 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-de-Villefranche 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-de-Villefranche 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-de-Villefranche 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-de-Villefranche 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-de-Villefranche, 742 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-de-Villefranche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 438 € | NC | 1 438 € | +26,4 % | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 10,1 % |
| Vénérand | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 6,0 % |
| Bercloux | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 8,8 % |
| Écoyeux | 1 634 € | NC | 1 634 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 76,4 % | 8,1 % |
| Grandjean | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,1 % | 11,8 % |
| Asnières-la-Giraud | 1 598 € | NC | 1 598 € | +29,9 % | 11,0 €/m² | NC | 79,9 % | 12,9 % |
| Le Douhet | 1 525 € | NC | 1 460 € | +40,4 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Nantillé | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,0 % | 9,1 % |
| Brizambourg | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 12,9 % |
| Juicq | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,2 % | 9,5 % |
| Sainte-Même | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,5 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie