Prix de l'immobilier à Areines 41100 Loir-et-Cher

L'immobilier à Areines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Areines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 097 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 731 et 2 592 €/m²

Prix médian
172 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
1 124 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Areines 2 097 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Areines avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Areines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières d'Areines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Areines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 route de Coulommiers Maison 2 pièces 45 m² terrain 1 070 m² 88 500 € 1 967 €/m²
7 rue de la Vallee du Loir Maison 1 pièce 35 m² terrain 1 178 m² 131 000 € 3 743 €/m²
5 chemin de Brulene Maison 8 pièces 200 m² terrain 10 969 m² 520 150 € 2 601 €/m²
8 rue de la Vallee du Loir Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 349 m² 200 000 € 2 564 €/m²
2 chemin de Brulene Maison 2 pièces 65 m² terrain 2 529 m² 182 300 € 2 805 €/m²
52 route de Beaugency Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 344 m² 150 000 € 1 923 €/m²
22B route de Beaugency Maison 5 pièces 71 m² terrain 2 154 m² 194 000 € 2 732 €/m²
5108F La Croix Bedin Maison 1 pièce 32 m² terrain 388 m² 23 000 € 719 €/m²
36B rue de la Vallee du Loir Maison 6 pièces 114 m² terrain 524 m² 190 000 € 1 667 €/m²
4 rue de l'Ecole Maison 3 pièces 60 m² terrain 375 m² 118 000 € 1 967 €/m²
6 rue de la Vallee du Loir Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 335 m² 179 000 € 2 419 €/m²
26 rue de l'Ecole Maison 6 pièces 146 m² terrain 974 m² 325 000 € 2 226 €/m²
5 rue de Tournebride Maison 5 pièces 110 m² terrain 839 m² 165 000 € 1 500 €/m²
19 rue de Cognebuee Maison 5 pièces 87 m² terrain 774 m² 132 000 € 1 517 €/m²
4 rue des Jardins Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 112 m² 281 700 € 1 601 €/m²
20 rue de la Vallee du Loir Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 852 m² 160 000 € 1 905 €/m²
5 rue de Tournebride Maison 2 pièces 50 m² terrain 839 m² 63 000 € 1 260 €/m²
1 rue des Lilas Maison 6 pièces 164 m² terrain 707 m² 286 000 € 1 744 €/m²
9 rue des Jasmins Maison 5 pièces 112 m² terrain 848 m² 210 000 € 1 875 €/m²
10 rue de la Vallee du Loir Maison 6 pièces 119 m² terrain 3 071 m² 135 000 € 1 134 €/m²

Louer à Areines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Areines 9,9 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Areines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Areines 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Areines 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Areines 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Areines 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Areines 25,2 %, France 42,4 %

À Areines, 290 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Areines ?

Prix, loyers et logement d'Areines et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Areines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Areines 2 097 € NC 2 097 € NC 9,9 €/m² NC 74,8 % 5,2 %
Meslay 1 919 € NC 1 919 € NC 9,9 €/m² NC 84,7 % 8,9 %
Vendôme 1 790 € 1 850 € 1 758 € +8,6 % 10,6 €/m² 6,9 % 47,2 % 12,6 %
Saint-Ouen 1 765 € NC 1 765 € +23,4 % 9,0 €/m² NC 71,7 % 6,4 %
Sainte-Anne 1 737 € NC 1 737 € NC 10,7 €/m² NC 87,5 % 3,1 %
Naveil 1 713 € NC 1 666 € −1,2 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 7,0 %
Saint-Firmin-des-Prés 1 601 € NC 1 601 € NC 9,0 €/m² NC 80,2 % 2,3 %
Coulommiers-la-Tour 1 596 € NC 1 596 € NC 9,9 €/m² NC 85,5 % 9,1 %
Villetrun 1 321 € NC 1 321 € NC 10,0 €/m² NC 84,4 % 8,2 %
Rocé 1 220 € NC 1 220 € NC 9,0 €/m² NC 80,0 % 11,4 %
Lisle NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 95,2 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page