Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulommiers-la-Tour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulommiers-la-Tour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 237 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulommiers-la-Tour avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulommiers-la-Tour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Coulommiers-la-Tour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulommiers-la-Tour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Moulineuf | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 245 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 route des Moulins de la Houzee | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 9 141 m² | 270 000 € | 1 942 €/m² | |
| 2 chemin du Meteau | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 171 m² | 258 491 € | 2 665 €/m² | |
| 3 Trt de la Rabiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 108 m² | 321 100 € | 3 380 €/m² | |
| 11 avenue de la Tour | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 003 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² | |
| 5 avenue de la Tour | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 313 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 17 Trt de la Rabiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 700 m² | 181 200 € | 1 812 €/m² | |
| 7 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 245 m² | 75 570 € | 859 €/m² | |
| 3 ruelle des Douves | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 608 m² | 29 250 € | 731 €/m² | |
| 5 impasse Malitourne | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 962 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 avenue de la Tour | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 631 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 4 passage de la Source | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 076 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 1 chemin de la Barriere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 856 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² | |
| 13 chemin de la Foret | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 001 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 25 chemin de la Barriere | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 911 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | |
| 2 chemin de la Foret | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 530 m² | 53 000 € | 855 €/m² | |
| 4 chemin du Meteau | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 940 m² | 286 500 € | 2 061 €/m² | |
| 3 impasse Malitourne | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 179 m² | 55 500 € | 881 €/m² | |
| 15 rue de la Touzerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 372 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 23 route de Moulineuf | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 000 m² | 222 000 € | 1 762 €/m² |
Louer à Coulommiers-la-Tour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulommiers-la-Tour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulommiers-la-Tour 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulommiers-la-Tour 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulommiers-la-Tour 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulommiers-la-Tour 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulommiers-la-Tour 14,5 %, France 42,4 %
À Coulommiers-la-Tour, 276 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulommiers-la-Tour ?
Prix, loyers et logement de Coulommiers-la-Tour et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,5 % | 9,1 % |
| Areines | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,2 % |
| Meslay | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 8,9 % |
| Vendôme | 1 790 € | 1 850 € | 1 758 € | +8,6 % | 10,6 €/m² | 6,9 % | 47,2 % | 12,6 % |
| Saint-Ouen | 1 765 € | NC | 1 765 € | +23,4 % | 9,0 €/m² | NC | 71,7 % | 6,4 % |
| Sainte-Anne | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,5 % | 3,1 % |
| Saint-Firmin-des-Prés | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 2,3 % |
| Villetrun | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,4 % | 8,2 % |
| Rocé | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 11,4 % |
| Faye | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,8 % | 8,0 % |
| Périgny | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,6 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie