Appartements
1 901 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Venanson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 901 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venanson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Venanson avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venanson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Venanson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Venanson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 montée du Four | Appartement 2 pièces | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² | |
| 3076 route de la Foret | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 6 472 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² | |
| 53 chemin de St Roch | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 220 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² | |
| 6 Dsc du Serre | Appartement 3 pièces | 80 m² | 152 110 € | 1 901 €/m² | |
| 5 rue Centrale | Appartement 1 pièce | 28 m² | 38 950 € | 1 391 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Appartement 4 pièces | 60 m² | 146 000 € | 2 433 €/m² | |
| 5244 Les Camps | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 045 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 7 rue du Cercle | Appartement 4 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 50 chemin des Mouries | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 167 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² | |
| 51 chemin de la Colmiane | Appartement 2 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 81 chemin du Granegiou | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 222 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | |
| 2 rue de la Frairie | Appartement 2 pièces | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 place Centrale | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 35 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 696 route de la Foret | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 674 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² | |
| 5234 La Codangena | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 605 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Appartement 4 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 place de la Frairie | Appartement 3 pièces | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | |
| 53B chemin de St Roch | Maison 1 pièce | 92 m² terrain 91 m² | 98 000 € | 1 065 €/m² | |
| 618 route du Relais | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 778 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² | |
| 997 route des Granges | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 377 m² | 252 500 € | 3 156 €/m² |
Louer à Venanson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venanson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venanson 40,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venanson 53,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venanson 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venanson 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venanson 32,5 %, France 42,4 %
À Venanson, 290 logements, dont 40,3 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venanson ?
Prix, loyers et logement de Venanson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venanson | 2 045 € | 1 901 € | NC | NC | 11,8 €/m² | 7,4 % | 67,5 % | 6,6 % |
| Valdeblore | 2 687 € | 2 244 € | 3 900 € | +31,9 % | 11,6 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 639 € | 2 688 € | 2 517 € | +3,0 % | 11,6 €/m² | 5,2 % | 70,2 % | 4,1 % |
| Roquebillière | 2 528 € | 2 488 € | 3 259 € | +11,4 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 65,6 % | 7,6 % |
| Lantosque | 2 244 € | 1 316 € | 3 333 € | −19,2 % | 11,8 €/m² | 10,7 % | 73,6 % | 19,3 % |
| Clans | 2 218 € | 1 667 € | 2 284 € | +0,9 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 67,5 % | 19,7 % |
| Belvédère | 2 100 € | 1 545 € | 3 124 € | +42,5 % | 11,6 €/m² | 9,0 % | 76,8 % | 6,3 % |
| Rimplas | 2 034 € | NC | 2 068 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,9 % | 8,3 % |
| La Bollène-Vésubie | 1 949 € | 1 528 € | 2 194 € | +0,2 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 71,1 % | 4,8 % |
| Marie | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Bairols | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 76,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie