Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pessac-sur-Dordogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 643 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pessac-sur-Dordogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 367 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 138 842 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Pessac-sur-Dordogne avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pessac-sur-Dordogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Pessac-sur-Dordogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pessac-sur-Dordogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Grand Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 599 m² | 217 500 € | 1 977 €/m² | |
| 150A Au Fosse de Mathelin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 5 370 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 6 rue du Perruquier | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 114 m² | 138 000 € | 817 €/m² | |
| 20 rue des Ecoles | Maison | 20 m² terrain 208 m² | 68 000 € | 3 400 €/m² | |
| 14 rue du Temple | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 361 m² | 188 750 € | 1 716 €/m² | |
| 4 rue du Temple | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 509 m² | 139 683 € | 1 225 €/m² | |
| 3 rue des Gabariers | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 320 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 4 rue des Bateliers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 508 m² | 545 014 € | 3 633 €/m² | |
| 195 Laurencon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 402 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5 rue du Port | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 178 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | |
| 139 Palateau | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 159 m² | 168 224 € | 3 059 €/m² | |
| 157 Macard-Nord | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 944 m² | 80 000 € | 571 €/m² | |
| 213 Baudet | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 11 374 m² | 180 000 € | 1 364 €/m² | |
| 222 Durege | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 8 514 m² | 250 230 € | 2 780 €/m² | |
| 13 rue des Jardiniers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 363 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | |
| 154 Ribebon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 475 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 233A Durege | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 427 m² | 89 000 € | 1 589 €/m² | |
| 5 Moustelat | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 000 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 2 Piece de l'Eglise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 293 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 4 rue des Jardiniers | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 800 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
Louer à Pessac-sur-Dordogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pessac-sur-Dordogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pessac-sur-Dordogne 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pessac-sur-Dordogne 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pessac-sur-Dordogne 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pessac-sur-Dordogne 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pessac-sur-Dordogne 33,6 %, France 42,4 %
À Pessac-sur-Dordogne, 314 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pessac-sur-Dordogne ?
Prix, loyers et logement de Pessac-sur-Dordogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pessac-sur-Dordogne | 1 643 € | NC | 1 643 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 66,4 % | 12,4 % |
| Flaujagues | 1 969 € | NC | 1 969 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 9,5 % |
| Montcaret | 1 711 € | NC | 1 711 € | −5,4 % | 10,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,0 % |
| Saint-Seurin-de-Prats | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,0 % | 8,9 % |
| Lamothe-Montravel | 1 509 € | NC | 1 509 € | +7,5 % | 10,9 €/m² | NC | 76,4 % | 11,8 % |
| Eynesse | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,2 % | 7,8 % |
| Vélines | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 65,8 % | 14,4 % |
| Gensac | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,9 % | 15,1 % |
| Saint-Avit-de-Soulège | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 91,2 % | 4,2 % |
| Juillac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,7 % | 9,4 % |
| Coubeyrac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 18,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie