Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Velanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Velanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 207 et 1 553 €/m²
- Prix médian
- 195 750 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 975 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Velanne avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Velanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Velanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Velanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 226 route de la Platiere | Maison 5 pièces | 277 m² terrain 1 328 m² | 329 000 € | 1 188 €/m² | |
| 365 impasse des Communaux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 142 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² | |
| 304 rue de la Rameliere | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 979 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² | |
| 117 impasse du Mollard de la Sauge | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 560 m² | 74 000 € | 1 574 €/m² | |
| 365 impasse des Communaux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 142 m² | 117 500 € | 1 263 €/m² | |
| 457 rue de la Rameliere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 971 m² | 171 500 € | 1 491 €/m² | |
| 192 chemin des Pieces | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 797 m² | 268 500 € | 1 647 €/m² | |
| 1234 route de la Batie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 6 564 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 371 route du Grand Velanne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 144 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 1084 route du Grand Velanne | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 126 m² | 297 239 € | 1 982 €/m² | |
| 800 route des Planchettes | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 634 m² | 342 500 € | 1 903 €/m² | |
| 365 impasse des Communaux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 142 m² | 220 600 € | 2 372 €/m² | |
| 54 chemin des Pieces | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 266 m² | 250 250 € | 2 812 €/m² | |
| 807 route du Grand Velanne | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 3 978 m² | 325 000 € | 1 958 €/m² | |
| 410 route du Mollard | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 312 m² | 253 290 € | 2 459 €/m² | |
| 381 route du Mollard | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 842 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² | |
| 171 route de la Sauge | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 993 m² | 318 990 € | 2 681 €/m² | |
| 254 chemin des Pieces | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 700 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² | |
| 11 route de Saint Geoire | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 524 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 402 chemin des Chataigniers | Appartement 7 pièces | 162 m² | 392 000 € | 2 420 €/m² |
Louer à Velanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,6 à 15,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velanne 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velanne 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velanne 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velanne 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velanne 15,8 %, France 42,4 %
À Velanne, 278 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Velanne ?
Prix, loyers et logement de Velanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velanne | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Pressins | 2 539 € | NC | 2 539 € | +7,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,2 % |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 2 497 € | NC | 2 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Montferrat | 2 465 € | 2 208 € | 2 522 € | +27,2 % | 13,3 €/m² | 7,2 % | 69,7 % | 6,5 % |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 425 € | NC | 2 425 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,4 % | 13,5 % |
| Voissant | 2 334 € | NC | 2 334 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,0 % | 5,9 % |
| Saint-Jean-d'Avelanne | 2 303 € | NC | 2 303 € | +17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 2 293 € | 1 600 € | 2 373 € | +27,5 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 73,7 % | 7,7 % |
| Saint-Bueil | 2 193 € | NC | 2 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,5 % | 9,3 % |
| Merlas | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-de-Vaulserre | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie