Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Avelanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 775 et 2 436 €/m²
- Prix médian
- 228 830 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Avelanne avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 990 €/m² |
| 2022 | 2 048 €/m² |
| 2023 | 2 065 €/m² |
| 2024 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 2 303 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-d'Avelanne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 990 € à 2 303 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Maisons
- 4 pièces 174 300 € 2 237 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 261 633 € 2 342 €/m² · 110 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-d'Avelanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Avelanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-d'Avelanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 chemin du Lavoir | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 902 m² | 427 500 € | 2 928 €/m² | |
| 4 chemin de la Montaz | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 537 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 1078 chemin de la Croze | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 4 400 m² | 154 000 € | 1 252 €/m² | |
| 216 chemin Etang des Combes | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 336 m² | 298 000 € | 1 784 €/m² | |
| 623 chemin de la Chataigneraie | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 450 m² | 254 500 € | 2 356 €/m² | |
| 60 chemin du Cottin | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 4 772 m² | 343 000 € | 2 349 €/m² | |
| 1380 chemin de Mollarond | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 4 552 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² | |
| 498 route des Eteppes | Appartement 5 pièces | 101 m² | 233 000 € | 2 307 €/m² | |
| 498 route des Eteppes | Appartement 3 pièces | 104 m² | 153 000 € | 1 471 €/m² | |
| 59 lotissement les Vergeys | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 372 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | |
| 498 route des Eteppes | Appartement 3 pièces | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 route des Eteppes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 437 m² | 151 400 € | 2 403 €/m² | |
| 7 lotissement du Mongron | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 413 m² | 228 830 € | 2 335 €/m² | |
| 708 chemin de la Croze | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 836 m² | 174 300 € | 1 981 €/m² | |
| 498 route des Eteppes | Appartement 5 pièces | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 5 lotissement le Clos du Varnier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 854 m² | 268 765 € | 2 489 €/m² | |
| 790 chemin du Menou | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 566 m² | 225 400 € | 3 005 €/m² | |
| 32 chemin du Maire | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 890 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 25 chemin le Clos | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 8 560 m² | 239 000 € | 1 757 €/m² | |
| 99 chemin du Varnier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 8 864 m² | 65 520 € | 799 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Avelanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-d'Avelanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Avelanne 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Avelanne 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Avelanne 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Avelanne 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Avelanne 15,7 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Avelanne, 439 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Avelanne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Avelanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Avelanne | 2 303 € | NC | 2 303 € | +17,0 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
| Domessin | 2 640 € | 1 909 € | 2 716 € | +6,3 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 84,8 % | 5,7 % |
| Pressins | 2 539 € | NC | 2 539 € | +7,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,2 % |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 425 € | NC | 2 425 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,4 % | 13,5 % |
| Saint-Béron | 2 350 € | NC | 2 354 € | +6,9 % | 11,1 €/m² | NC | 77,5 % | 6,4 % |
| Voissant | 2 334 € | NC | 2 334 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,0 % | 5,9 % |
| Saint-Bueil | 2 193 € | NC | 2 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,5 % | 9,3 % |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 2 116 € | 1 774 € | 2 195 € | +1,2 % | 10,3 €/m² | 6,9 % | 57,7 % | 11,1 % |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 2 114 € | 1 722 € | 2 827 € | +10,2 % | 12,8 €/m² | 8,9 % | 43,5 % | 7,5 % |
| Velanne | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Saint-Martin-de-Vaulserre | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie