Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Varennes-sur-Morge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 497 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varennes-sur-Morge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 497 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 952 et 2 811 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Varennes-sur-Morge avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varennes-sur-Morge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Varennes-sur-Morge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Varennes-sur-Morge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Vichy | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 181 m² | 181 100 € | 1 758 €/m² | |
| 3 rue du Marechal | Appartement 2 pièces | 70 m² | 127 650 € | 1 824 €/m² | |
| 4 impasse General Simmer | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 306 m² | 188 613 € | 2 329 €/m² | |
| 8 rue des Cotiaux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 103 m² | 295 600 € | 3 248 €/m² | |
| 3 route de Maringues | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 448 m² | 203 300 € | 1 355 €/m² | |
| 16T route de Pontmort | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 092 m² | 278 600 € | 2 731 €/m² | |
| 6 route de Pontmort | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 368 m² | 257 000 € | 2 216 €/m² | |
| 3 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 287 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 315 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | |
| 5 route de Vichy | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 662 m² | 215 800 € | 2 017 €/m² | |
| 2 allée des Peupliers | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 942 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | |
| 2 rue des Cotiaux | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 800 m² | 309 000 € | 2 664 €/m² | |
| 3T route de Pontmort | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 2 228 m² | 276 300 € | 2 971 €/m² | |
| 8 rue de la Vierge | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 403 m² | 94 000 € | 2 350 €/m² | |
| 2 impasse des Fauvettes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 002 m² | 382 906 € | 2 991 €/m² | |
| 35 route de Pontmort | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 097 m² | 274 450 € | 2 589 €/m² | |
| 4 rue du Rossignol | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 478 m² | 178 600 € | 1 920 €/m² | |
| 17 rue des Cotiaux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 800 m² | 289 000 € | 2 806 €/m² | |
| 31 route de Pontmort | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 791 m² | 160 000 € | 988 €/m² | |
| 4 rue du Marechal | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 279 m² | 211 620 € | 2 138 €/m² |
Louer à Varennes-sur-Morge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varennes-sur-Morge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varennes-sur-Morge 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varennes-sur-Morge 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varennes-sur-Morge 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varennes-sur-Morge 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varennes-sur-Morge 9,0 %, France 42,4 %
À Varennes-sur-Morge, 198 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varennes-sur-Morge ?
Prix, loyers et logement de Varennes-sur-Morge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varennes-sur-Morge | 2 329 € | NC | 2 497 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,0 % | 7,6 % |
| Martres-sur-Morge | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Ennezat | 2 418 € | NC | 2 422 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,7 % | 4,1 % |
| Clerlande | 2 379 € | NC | 2 379 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 7,7 % |
| Chambaron sur Morge | 2 258 € | NC | 2 258 € | +0,7 % | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,2 % |
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Surat | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,8 % | 7,8 % |
| Aubiat | 1 927 € | NC | 1 927 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie