Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martres-sur-Morge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martres-sur-Morge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 155 et 3 015 €/m²
- Prix médian
- 252 775 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Martres-sur-Morge avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martres-sur-Morge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martres-sur-Morge ?
Maisons
- 3 pièces 218 500 € 2 455 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 4 pièces 214 600 € 2 166 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 357 000 € 2 473 €/m² · 123 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Martres-sur-Morge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martres-sur-Morge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Martres-sur-Morge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 lotissement de la Contamine | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 886 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | |
| 6 rue des Marronniers | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 292 m² | 218 500 € | 2 455 €/m² | |
| 6 chemin de la Croix Blanche | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 656 m² | 274 500 € | 2 473 €/m² | |
| 14 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 60 m² | 107 600 € | 1 196 €/m² | |
| 4 chemin du Cheix | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 601 m² | 388 000 € | 2 985 €/m² | |
| 9007 lotissement de la Contamine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 904 m² | 357 000 € | 2 550 €/m² | |
| 10 rue des Ronzieres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 138 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 3 rue du Boulanger | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 474 m² | 236 350 € | 2 954 €/m² | |
| 1 rue des Ronzieres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 644 m² | 269 200 € | 3 025 €/m² | |
| 21T route de Maringues | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 867 m² | 405 500 € | 2 330 €/m² | |
| 10 rue du Chambon | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 30 216 m² | 73 000 € | 3 042 €/m² | |
| 1 rue des Contamines | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 915 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 3 rue des Ronzieres | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 462 m² | 90 400 € | 4 520 €/m² | |
| 18 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 390 m² | 190 460 € | 2 116 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 628 m² | 378 900 € | 3 080 €/m² | |
| 13 rue des Oies | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 369 m² | 156 410 € | 1 682 €/m² | |
| 12 rue du Marechal | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 993 m² | 328 350 € | 2 648 €/m² | |
| 18 route de Surat | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 170 m² | 274 910 € | 2 272 €/m² | |
| 6 rue du Chambon | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 114 m² | 315 500 € | 2 427 €/m² | |
| 10 rue des Ronzieres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 563 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
Louer à Martres-sur-Morge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martres-sur-Morge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martres-sur-Morge 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martres-sur-Morge 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martres-sur-Morge 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martres-sur-Morge 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martres-sur-Morge 20,0 %, France 42,4 %
À Martres-sur-Morge, 345 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martres-sur-Morge ?
Prix, loyers et logement de Martres-sur-Morge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martres-sur-Morge | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Ennezat | 2 418 € | NC | 2 422 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 73,7 % | 4,1 % |
| Clerlande | 2 379 € | NC | 2 379 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 7,7 % |
| Varennes-sur-Morge | 2 329 € | NC | 2 497 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,0 % | 7,6 % |
| Chambaron sur Morge | 2 258 € | NC | 2 258 € | +0,7 % | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,2 % |
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Surat | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,8 % | 7,8 % |
| Saint-Ignat | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,8 % |
| Thuret | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie