Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Cheix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 112 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cheix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 656 et 2 581 €/m²
- Prix médian
- 216 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 723 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter au Cheix avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cheix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cheix ?
Maisons
- 4 pièces 216 500 € 2 214 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 282 000 € 2 197 €/m² · 135 m² · 7 ventes
Prix médian de vente au Cheix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cheix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Cheix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 route de la Moutade | Maison 5 pièces | 133 m² | 163 000 € | 1 226 €/m² | |
| 19 rue du Stade | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 417 m² | 320 000 € | 2 520 €/m² | |
| 20 rue des Baillardes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 334 m² | 356 900 € | 2 644 €/m² | |
| 8 rue de la Garde | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 523 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 9 rue de la Cote | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 870 m² | 269 000 € | 3 057 €/m² | |
| 25 rue de la Cote | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 83 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 27 rue de la Cote | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 545 m² | 102 730 € | 1 511 €/m² | |
| 9 rue du Faubourg | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 452 m² | 188 300 € | 1 385 €/m² | |
| 1 chemin des Acacias | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 631 m² | 252 700 € | 2 197 €/m² | |
| 21 lotissement les Baillardes | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 723 m² | 369 000 € | 2 674 €/m² | |
| 17 lotissement les Baillardes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 719 m² | 312 550 € | 2 949 €/m² | |
| 6A rue de la Cote | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 273 m² | 236 550 € | 1 820 €/m² | |
| 2 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 916 m² | 534 800 € | 3 343 €/m² | |
| 3B rue du Stade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 329 m² | 177 500 € | 2 536 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 559 m² | 282 000 € | 1 567 €/m² | |
| 24 rue du Stade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 833 m² | 233 000 € | 2 560 €/m² | |
| 15 route de Paris | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 417 m² | 182 500 € | 2 401 €/m² | |
| 8 route de la Moutade | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 807 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 40 route de Paris | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 376 m² | 160 200 € | 1 686 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 128 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² |
Louer au Cheix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Cheix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cheix 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cheix 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cheix 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cheix 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cheix 18,9 %, France 42,4 %
Au Cheix, 342 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cheix ?
Prix, loyers et logement du Cheix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Martres-sur-Morge | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Clerlande | 2 379 € | NC | 2 379 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 7,7 % |
| Varennes-sur-Morge | 2 329 € | NC | 2 497 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,0 % | 7,6 % |
| Beauregard-Vendon | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Chambaron sur Morge | 2 258 € | NC | 2 258 € | +0,7 % | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,2 % |
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Aubiat | 1 927 € | NC | 1 927 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Artonne | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,2 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie