Prix de l'immobilier à Valprivas 43210 Haute-Loire

L'immobilier à Valprivas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Valprivas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 260 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 754 et 1 532 €/m²

Prix médian
75 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
1 024 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Valprivas 1 260 €/m²
  • Haute-Loire 1 579 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Valprivas avec votre budget ?

  • environ 148 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Valprivas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Valprivas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Valprivas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
337 rue du Chateau Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 024 m² 170 000 € 1 417 €/m²
99 chemin du Seigneur Maison 4 pièces 97 m² terrain 9 087 m² 75 000 € 773 €/m²
153 rue du Graffier Maison 6 pièces 106 m² terrain 1 949 m² 197 000 € 1 858 €/m²
253 route des Chabannes Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 470 m² 253 000 € 3 244 €/m²
63 impasse de L'Ecole Appartement 2 pièces 58 m² 75 000 € 1 293 €/m²
219 rue des Joncs Maison 3 pièces 66 m² terrain 940 m² 49 267 € 746 €/m²
75 route du Gite Maison 3 pièces 87 m² terrain 181 m² 75 000 € 862 €/m²
733 route de Valprivas Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 968 m² 95 000 € 1 532 €/m²
102 rue du Coq Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 158 m² 234 407 € 1 860 €/m²
14 rue du Four a Pain Maison 3 pièces 55 m² terrain 57 563 m² 28 865 € 525 €/m²
22 rue du Coq Maison 5 pièces 98 m² terrain 492 m² 135 000 € 1 378 €/m²
117 rue Grande Rue Maison 2 pièces 50 m² terrain 675 m² 63 000 € 1 260 €/m²
93 rue du Tilleul Maison 3 pièces 61 m² terrain 152 m² 46 000 € 754 €/m²
8 rue de la Bourgeat Maison 3 pièces 60 m² terrain 72 m² 30 000 € 500 €/m²
52 traverse du Besset Maison 3 pièces 108 m² terrain 613 m² 195 000 € 1 806 €/m²
77 rue des Grenilloux Maison 5 pièces 108 m² 205 500 € 1 903 €/m²
234 rue Grande Rue Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 960 m² 118 000 € 1 686 €/m²
20B rue des Chomettons Maison 4 pièces 108 m² terrain 4 829 m² 114 000 € 1 056 €/m²
51 rue du Bret Maison 7 pièces 260 m² terrain 5 180 m² 210 000 € 808 €/m²
6 rue du Chateau Maison 2 pièces 32 m² terrain 508 m² 72 000 € 2 250 €/m²

Louer à Valprivas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Valprivas 7,5 €/m²
  • Haute-Loire 8,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Valprivas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Valprivas 65,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Valprivas 28,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Valprivas 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Valprivas 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Valprivas 11,6 %, France 42,4 %

À Valprivas, 381 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Valprivas ?

Prix, loyers et logement de Valprivas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Valprivas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Valprivas 1 277 € NC 1 260 € NC 7,5 €/m² NC 88,4 % 5,8 %
Bas-en-Basset 2 028 € 1 997 € 2 038 € +18,3 % 8,9 €/m² 5,4 % 73,5 % 11,8 %
Beauzac 1 877 € NC 1 902 € +21,0 % 8,5 €/m² NC 77,4 % 9,7 %
Rozier-Côtes-d'Aurec 1 763 € NC 1 763 € NC 7,5 €/m² NC 87,1 % 9,9 %
Merle-Leignec 1 640 € NC 1 640 € NC 7,5 €/m² NC 84,6 % 7,6 %
Apinac 1 592 € NC 1 592 € NC 7,5 €/m² NC 78,7 % 11,7 %
Tiranges 1 100 € NC 1 100 € −12,6 % 7,5 €/m² NC 83,9 % 11,1 %
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte 1 026 € NC 1 026 € NC 7,5 €/m² NC 84,8 % 15,7 %
Saint-André-de-Chalencon 943 € NC 943 € NC 7,5 €/m² NC 87,3 % 3,3 %
Boisset NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %
Solignac-sous-Roche NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 87,2 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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