Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 346 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pal-de-Chalencon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,7 % sur 1 an +16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 863 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pal-de-Chalencon avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pal-de-Chalencon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 946 €/m² |
| 2022 | 1 169 €/m² |
| 2023 | 858 €/m² |
| 2024 | 1 384 €/m² |
| 2025 | 1 214 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pal-de-Chalencon, le prix médian au m² est passé de 946 € à 1 214 € (hausse de 28,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pal-de-Chalencon ?
Maisons
- 3 pièces 156 000 € 1 952 €/m² · 66 m² · 5 ventes
- 4 pièces 116 250 € 1 233 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 071 €/m² · 140 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pal-de-Chalencon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pal-de-Chalencon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Pal-de-Chalencon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 impasse de la Palle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 5 535 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² | |
| 6 impasse du Meunier | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 736 m² | 62 000 € | 1 033 €/m² | |
| 106 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 112 m² | 81 000 € | 1 038 €/m² | |
| 87 chemin du Lurou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 897 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² | |
| 88 chemin de la Tutelaire | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 301 m² | 76 000 € | 710 €/m² | |
| 10 rue Sainte Reine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 507 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 3 impasse du Meunier | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 470 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 20B rue de l'Etang | Appartement 2 pièces | 46 m² | 73 120 € | 1 590 €/m² | |
| 20 impasse du Tilleul | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 835 m² | 330 000 € | 1 833 €/m² | |
| 44 place Bertrand de Chalancon | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 100 m² | 85 000 € | 644 €/m² | |
| 116 rue des Combes | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 228 m² | 67 000 € | 957 €/m² | |
| 6 place des Canes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 204 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² | |
| 769 route de Combreaux | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 808 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | |
| 41 impasse des Charriaux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 490 m² | 128 820 € | 1 952 €/m² | |
| 289 rue du Chaumet | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 990 m² | 87 100 € | 1 893 €/m² | |
| 150 chemin du Pecher | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 610 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 562 route de Boisset | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 6 356 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² | |
| 18 rue du Stade | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 669 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² | |
| 447 route de Boisset | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 500 m² | 113 500 € | 1 384 €/m² | |
| 58 chemin de la Tutelaire | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 416 m² | 203 850 € | 2 755 €/m² |
Louer à Saint-Pal-de-Chalencon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+32,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pal-de-Chalencon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pal-de-Chalencon 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pal-de-Chalencon 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pal-de-Chalencon 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pal-de-Chalencon 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pal-de-Chalencon 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Pal-de-Chalencon, 718 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pal-de-Chalencon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pal-de-Chalencon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pal-de-Chalencon | 1 346 € | NC | 1 346 € | +28,3 % | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 11,3 % |
| Merle-Leignec | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 7,6 % |
| Apinac | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,7 % | 11,7 % |
| Estivareilles | 1 429 € | NC | 1 527 € | −15,4 % | 7,0 €/m² | NC | 80,7 % | 7,8 % |
| Valprivas | 1 277 € | NC | 1 260 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
| Usson-en-Forez | 1 267 € | NC | 1 304 € | −12,9 % | 7,7 €/m² | NC | 74,3 % | 12,1 % |
| Tiranges | 1 100 € | NC | 1 100 € | −12,6 % | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 11,1 % |
| Sauvessanges | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,4 % | 12,7 % |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,8 % | 15,7 % |
| Boisset | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,5 % |
| Saint-Julien-d'Ance | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,5 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie