Prix de l'immobilier à Sampzon 07120 Ardèche

L'immobilier à Sampzon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sampzon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 333 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 765 et 3 703 €/m²

Prix médian
232 000 €
Surface médiane
64 m²
Terrain médian
1 730 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Sampzon 3 333 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sampzon avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sampzon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Sampzon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sampzon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 chemin de L'Eglise Maison 3 pièces 120 m² terrain 632 m² 341 000 € 2 842 €/m²
1B place de l'Eglise Maison 5 pièces 194 m² terrain 1 098 m² 521 510 € 2 688 €/m²
443 chemin du Moulin Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 910 m² 220 000 € 2 683 €/m²
5142 Les Rocheres Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 030 m² 270 885 € 4 104 €/m²
5185 Gadonnes Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 730 m² 212 330 € 3 539 €/m²
5185 Gadonnes Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 261 m² 232 000 € 3 867 €/m²
5185 Gadonnes Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 543 m² 212 330 € 3 539 €/m²
1961 route du Rocher Maison 4 pièces 170 m² terrain 1 232 m² 566 263 € 3 331 €/m²
5177 Congon Maison 3 pièces 60 m² terrain 15 374 m² 200 000 € 3 333 €/m²
5053 Vallier Maison 2 pièces 64 m² terrain 9 383 m² 350 000 € 5 469 €/m²
5047 Lissarton Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 222 m² 138 700 € 2 522 €/m²
869 chemin des Vignes Maison 4 pièces 88 m² terrain 504 m² 298 000 € 3 386 €/m²
5167 Les Trouilleres Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 397 m² 212 970 € 2 730 €/m²
5103 Chabasse Maison 3 pièces 85 m² terrain 3 351 m² 285 000 € 3 353 €/m²
5101 Les Rocheres Maison 2 pièces 55 m² terrain 7 510 m² 126 000 € 2 291 €/m²
379 chemin de la Digue Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 710 m² 207 800 € 3 778 €/m²
5076 Le Poux Maison 5 pièces 74 m² terrain 1 146 m² 160 000 € 2 162 €/m²
5039 Les Rocheres Maison 7 pièces 158 m² terrain 4 951 m² 583 200 € 3 691 €/m²
690 chemin de Vallier Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 500 m² 298 250 € 2 983 €/m²
5031 Gadonnes Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 479 m² 164 500 € 1 645 €/m²

Louer à Sampzon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sampzon 9,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sampzon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sampzon 49,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sampzon 48,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sampzon 2,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sampzon 69,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sampzon 30,1 %, France 42,4 %

À Sampzon, 247 logements, dont 49,8 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sampzon ?

Prix, loyers et logement de Sampzon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sampzon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sampzon 3 333 € NC 3 333 € NC 9,5 €/m² NC 69,9 % 2,0 %
Pradons 3 284 € NC 3 284 € NC 9,5 €/m² NC 68,6 % 2,5 %
Ruoms 2 850 € 2 894 € 2 820 € +12,9 % 10,6 €/m² 4,4 % 56,6 % 15,8 %
Labeaume 2 805 € NC 3 000 € NC 10,3 €/m² NC 82,0 % 2,8 %
Chandolas 2 667 € NC 2 667 € NC 9,5 €/m² NC 71,1 % 2,2 %
Vallon-Pont-d'Arc 2 618 € 2 247 € 2 657 € +8,0 % 10,1 €/m² 5,4 % 62,3 % 11,2 %
Saint-Alban-Auriolles 2 547 € NC 2 624 € +1,5 % 9,5 €/m² NC 77,2 % 4,5 %
Salavas 2 546 € 2 045 € 2 611 € +27,7 % 9,5 €/m² 5,6 % 71,0 % 7,7 %
Rosières 2 482 € NC 2 482 € +19,0 % 9,5 €/m² NC 73,2 % 5,4 %
Grospierres 2 075 € NC 2 159 € −14,9 % 9,7 €/m² NC 78,3 % 3,4 %
Bessas NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 72,6 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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