Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Alban-Auriolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 624 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Alban-Auriolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 624 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,7 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 105 et 3 507 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 223 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Alban-Auriolles avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban-Auriolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 302 €/m² |
| 2022 | 2 628 €/m² |
| 2023 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 2 330 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Alban-Auriolles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 302 € à 2 330 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Alban-Auriolles ?
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 4 900 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 215 000 € 3 275 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 191 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 352 500 € 2 547 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Alban-Auriolles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Alban-Auriolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban-Auriolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 passage de la Rampette | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 76 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 215 impasse de Belvezet | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 2 474 m² | 172 110 € | 3 310 €/m² | |
| 5012 Bouchet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 914 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 70 impasse des Raymond | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 16 002 m² | 180 010 € | 6 429 €/m² | |
| 375 montée Barnerie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 825 m² | 177 300 € | 1 886 €/m² | |
| 385 rue Marius Perbost | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 493 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² | |
| 140 chemin Blaches | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 851 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 400 rue Marius Perbost | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 367 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² | |
| 720 chemin de Champel'Plot | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 055 m² | 323 270 € | 2 309 €/m² | |
| 50 impasse du Bourdaric | Appartement 3 pièces | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² | |
| 865 chemin du Courbier | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 2 270 m² | 376 300 € | 2 056 €/m² | |
| 10 impasse du Courbier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 062 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 15 rue Bourgene | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 828 m² | 397 000 € | 3 482 €/m² | |
| 5321 Bourgene | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 694 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² | |
| 455 rue Marius Perbost | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 879 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 60 chemin Blaches | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 916 m² | 167 030 € | 3 275 €/m² | |
| 790B chemin du Silhol | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 899 m² | 352 750 € | 2 940 €/m² | |
| 5 rue Bourgene | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 595 m² | 114 216 € | 1 344 €/m² | |
| 155 montée du Rochas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 796 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 20 chemin du Four | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 516 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
Louer à Saint-Alban-Auriolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Alban-Auriolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Alban-Auriolles 55,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Alban-Auriolles 40,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Alban-Auriolles 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Alban-Auriolles 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban-Auriolles 22,8 %, France 42,4 %
À Saint-Alban-Auriolles, 1 022 logements, dont 55,3 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban-Auriolles ?
Prix, loyers et logement de Saint-Alban-Auriolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-Auriolles | 2 547 € | NC | 2 624 € | +1,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,2 % | 4,5 % |
| Sampzon | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,9 % | 2,0 % |
| Pradons | 3 284 € | NC | 3 284 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 2,5 % |
| Ruoms | 2 850 € | 2 894 € | 2 820 € | +12,9 % | 10,6 €/m² | 4,4 % | 56,6 % | 15,8 % |
| Labeaume | 2 805 € | NC | 3 000 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,0 % | 2,8 % |
| Chandolas | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 2,2 % |
| Lablachère | 2 571 € | NC | 2 495 € | +46,4 % | 9,5 €/m² | NC | 71,9 % | 4,9 % |
| Salavas | 2 546 € | 2 045 € | 2 611 € | +27,7 % | 9,5 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 7,7 % |
| Rosières | 2 482 € | NC | 2 482 € | +19,0 % | 9,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| Grospierres | 2 075 € | NC | 2 159 € | −14,9 % | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
| Laurac-en-Vivarais | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie