Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauzé-sur-le-Mignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 441 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauzé-sur-le-Mignon avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 1 724 €/m² |
| 2023 | 1 710 €/m² |
| 2024 | 1 899 €/m² |
| 2025 | 1 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauzé-sur-le-Mignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 467 € à 1 831 € (hausse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 1 appartements et 53 maisons
- 2022 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Maisons
- 3 pièces 127 625 € 1 929 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 154 000 € 1 849 €/m² · 85 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 217 964 € 2 023 €/m² · 111 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Mauzé-sur-le-Mignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauzé-sur-le-Mignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauzé-sur-le-Mignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 274 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² | |
| 4 chemin des Chairacles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 452 m² | 186 000 € | 1 431 €/m² | |
| 27 chemin des Chairacles | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 2 506 m² | 216 000 € | 1 085 €/m² | |
| 13 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 462 m² | 156 000 € | 2 328 €/m² | |
| 32 Grand Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 460 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| chemin de la Plaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 804 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 8 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 000 m² | 275 800 € | 2 602 €/m² | |
| 12 rue Florence Arthaud | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 438 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 6 rue Florence Arthaud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 453 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 16 chemin de la Laiterie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 673 m² | 161 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5 chemin de la Procession | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 200 m² | 330 120 € | 2 216 €/m² | |
| 13 rue des Carillons | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 636 m² | 363 032 € | 2 135 €/m² | |
| 172 Grand Rue | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 081 m² | 146 000 € | 1 043 €/m² | |
| 12 rue du Vigneault | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 263 m² | 98 000 € | 1 815 €/m² | |
| 15 rue Florence Arthaud | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 433 m² | 204 441 € | 2 655 €/m² | |
| 4 impasse de la Vallee | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 241 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 10 rue Florence Arthaud | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 375 m² | 243 000 € | 2 189 €/m² | |
| 4 rue de Ste Vallere | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 1 171 m² | 315 000 € | 1 821 €/m² | |
| 7 rue du Vigneault | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 298 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 rue de l'Aunis | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 537 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
Louer à Mauzé-sur-le-Mignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+24,3 % depuis 2022
Le logement à Mauzé-sur-le-Mignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauzé-sur-le-Mignon 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauzé-sur-le-Mignon 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauzé-sur-le-Mignon 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauzé-sur-le-Mignon 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauzé-sur-le-Mignon 32,1 %, France 42,4 %
À Mauzé-sur-le-Mignon, 1 582 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauzé-sur-le-Mignon ?
Prix, loyers et logement de Mauzé-sur-le-Mignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 841 € | NC | 1 845 € | +27,0 % | 10,2 €/m² | NC | 67,9 % | 9,8 % |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 1 721 € | NC | 1 725 € | +68,7 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 13,3 % |
| Épannes | 1 688 € | NC | 1 688 € | +10,3 % | 11,5 €/m² | NC | 80,2 % | 6,1 % |
| Le Bourdet | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,8 % | 5,2 % |
| Prin-Deyrançon | 1 590 € | NC | 1 590 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,6 % | 9,7 % |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,3 % | 6,2 % |
| Saint-Saturnin-du-Bois | 1 287 € | NC | 1 287 € | +8,9 % | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Val-du-Mignon | 1 260 € | NC | 1 260 € | +3,5 % | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 5,5 % |
| La Rochénard | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 12,7 % |
| Cramchaban | 1 078 € | NC | 1 078 € | −37,6 % | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 12,5 % |
| La Laigne | 944 € | NC | 944 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie