Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estancarbon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estancarbon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 384 et 2 105 €/m²
- Prix médian
- 204 150 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 2 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Estancarbon avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estancarbon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estancarbon ?
Maisons
- 4 pièces 155 000 € 1 349 €/m² · 106 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 1 692 €/m² · 155 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Estancarbon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estancarbon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estancarbon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de la Roche | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 673 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² | |
| 19 chemin des Carboyeres | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 999 m² | 227 610 € | 1 488 €/m² | |
| 11 impasse de Toussans | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 23 768 m² | 330 000 € | 1 579 €/m² | |
| 9001F chemin des Carboyeres | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 101 m² | 248 550 € | 2 021 €/m² | |
| 2 chemin de la Rengue | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 392 m² | 285 000 € | 2 159 €/m² | |
| 62 route de Landorthe | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 338 m² | 313 000 € | 2 019 €/m² | |
| 4 résidence de la Roche | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 772 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² | |
| 2 chemin des Traverses | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 3 710 m² | 335 000 € | 1 692 €/m² | |
| 58 route de Labarthe | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 000 m² | 222 150 € | 2 389 €/m² | |
| 2 route de Landorthe | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 2 489 m² | 186 150 € | 1 526 €/m² | |
| 15 impasse de Toupet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 815 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| chemin de Loy | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 334 m² | 341 200 € | 2 133 €/m² | |
| 3 D Rd 817 le Paban | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 3 797 m² | 150 000 € | 735 €/m² | |
| 50 route de Labarthe | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 017 m² | 265 850 € | 2 197 €/m² | |
| 32 route de Labarthe | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 875 m² | 178 980 € | 2 295 €/m² | |
| 2 avenue de Bequine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 179 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 66 route de Labarthe | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 202 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² | |
| 18 D Rd 817 Landos | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 595 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 53 chemin de la Barraque | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 4 210 m² | 315 000 € | 1 790 €/m² | |
| 26 D Rd 817 Landos | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 367 m² | 177 730 € | 1 481 €/m² |
Louer à Estancarbon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estancarbon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estancarbon 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estancarbon 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estancarbon 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estancarbon 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estancarbon 16,9 %, France 42,4 %
À Estancarbon, 302 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estancarbon ?
Prix, loyers et logement d'Estancarbon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estancarbon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,6 % |
| Saint-Médard | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Landorthe | 1 857 € | NC | 1 857 € | +16,0 % | 9,3 €/m² | NC | 90,8 % | 4,7 % |
| Ganties | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,8 % | 6,7 % |
| Pointis-Inard | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 10,6 % |
| Saint-Gaudens | 1 250 € | 1 153 € | 1 453 € | +8,3 % | 9,8 €/m² | 10,2 % | 48,4 % | 12,0 % |
| Miramont-de-Comminges | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,3 % | 17,7 % |
| Valentine | 914 € | NC | 909 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 65,6 % | 15,9 % |
| Savarthès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 1,1 % |
| Rieucazé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,0 % | 0,0 % |
| Lespiteau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie