L'immobilier à Lespiteau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Louer à Lespiteau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lespiteau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lespiteau 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lespiteau 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lespiteau 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lespiteau 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lespiteau 17,9 %, France 42,4 %
À Lespiteau, 49 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Lespiteau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lespiteau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,2 % |
| Couret | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,7 % | 4,3 % |
| Pointis-Inard | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 10,6 % |
| Estancarbon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,6 % |
| Encausse-les-Thermes | 1 505 € | NC | 1 505 € | +3,2 % | 9,2 €/m² | NC | 75,4 % | 16,3 % |
| Soueich | 1 363 € | NC | 1 363 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 10,9 % |
| Miramont-de-Comminges | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,3 % | 17,7 % |
| Rieucazé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,0 % | 0,0 % |
| Cabanac-Cazaux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 8,0 % |
| Aspret-Sarrat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 0,0 % |
| Régades | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie