L'immobilier à Rayssac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Louer à Rayssac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rayssac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rayssac 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rayssac 24,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rayssac 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rayssac 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rayssac 16,0 %, France 42,4 %
À Rayssac, 161 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Rayssac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayssac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 9,9 % |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 718 € | NC | 1 833 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,2 % | 6,2 % |
| Le Fraysse | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 11,2 % |
| Alban | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 65,1 % | 11,5 % |
| Montredon-Labessonnié | 1 342 € | NC | 1 342 € | +9,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Paulinet | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,2 % | 17,7 % |
| Teillet | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 13,3 % |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 700 € | NC | 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Mont-Roc | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Arifat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,9 % | 14,8 % |
| Massals | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,2 % | 21,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie