Appartements
1 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 078 et 1 611 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à Marots en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Troyes
-
Prix au m² des appartements
1 293 €/m²
Troyes : 1 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 793 €/m²
Troyes : 1 895 €/m²
-
Propriétaires
29 %
Troyes : 29,3 %
-
Logements vacants
7,6 %
Troyes : 8,1 %
Prix au m² à Marots
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,2 % sur 1 an −12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 381 et 2 210 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 349 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Marots avec votre budget ?
- environ 144 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marots
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2023 | 1 296 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2024 | 1 293 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2025 | 1 259 €/m² | 1 643 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marots, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 299 € à 1 259 € (baisse de 3,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 € à 1 643 € (baisse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 71 appartements et 22 maisons
- 2022 83 ventes, dont 63 appartements et 20 maisons
- 2023 70 ventes, dont 50 appartements et 20 maisons
- 2024 54 ventes, dont 37 appartements et 17 maisons
- 2025 56 ventes, dont 35 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marots ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 500 € 1 712 €/m² · 27 m² · 8 ventes
- 2 pièces 63 000 € 1 188 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 71 500 € 1 266 €/m² · 58 m² · 36 ventes
- 4 pièces 96 675 € 1 254 €/m² · 70 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 377 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 790 €/m² · 81 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 207 500 € 1 856 €/m² · 97 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Marots en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marots
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marots
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B rue Maurice Bouchor Marots | Appartement 4 pièces | 66 m² | 77 500 € | 1 174 €/m² | |
| 27 boulevard Blanqui Marots | Appartement 3 pièces | 56 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² | |
| 31 rue Georges Seurat Marots | Appartement 2 pièces | 50 m² | 79 500 € | 1 590 €/m² | |
| 10 rue Andre Mare Marots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 238 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 15 rue Roger de la Fresnaye Marots | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 442 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 45 rue General Sarrail Marots | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 281 m² | 147 000 € | 3 000 €/m² | |
| 23 boulevard Blanqui Marots | Appartement 3 pièces | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 11 rue Trouvassot Marots | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 365 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 18 rue Hippolyte Suchetet Marots | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 459 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 63 boulevard Blanqui Marots | Appartement 4 pièces | 65 m² | 54 245 € | 835 €/m² | |
| 23 rue du Lt Pierre Murard Marots | Appartement 3 pièces | 66 m² | 67 500 € | 1 023 €/m² | |
| 36 boulevard Blanqui Marots | Appartement 3 pièces | 53 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² | |
| 36 boulevard Blanqui Marots | Appartement 3 pièces | 58 m² | 97 000 € | 1 672 €/m² | |
| 14 rue Henri Matisse Marots | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 219 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 38 boulevard Blanqui Marots | Appartement 4 pièces | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 2 rue Maurice Bouchor Marots | Appartement 3 pièces | 55 m² | 74 550 € | 1 355 €/m² | |
| 2 rue Maurice Bouchor Marots | Appartement 1 pièce | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | |
| 1B rue Traversiere Marots | Appartement 3 pièces | 57 m² | 98 000 € | 1 719 €/m² | |
| 86 boulevard Blanqui Marots | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 340 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | |
| 21 rue du Lt Pierre Murard Marots | Appartement 3 pièces | 55 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² |
Marots face aux quartiers de Troyes
Marots et les 10 autres quartiers de Troyes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Marots Ce quartier | 1 419 € | 1 293 € | 1 793 € | +1,5 % | 110 |
| Cathédrale | 1 838 € | 1 830 € | 2 172 € | +2,3 % | 409 |
| Gare | 1 791 € | 1 776 € | 3 105 € | +8,4 % | 121 |
| Sénardes-Moline | 1 775 € | 1 762 € | 1 812 € | −1,1 % | 95 |
| Vassaules - Tauxelles | 1 765 € | 1 548 € | 1 960 € | −0,6 % | 55 |
| Trévois-Croncels | 1 645 € | 1 556 € | 2 107 € | −11,3 % | 165 |
| Charmilles | 1 635 € | 1 532 € | 1 803 € | −7,0 % | 89 |
| Saint-Martin | 1 565 € | 1 497 € | 2 113 € | −6,0 % | 377 |
| Jules Guesde | 1 550 € | 1 537 € | 1 921 € | +0,8 % | 245 |
| Chartreux | 1 426 € | 1 316 € | 1 886 € | +0,8 % | 201 |
| Ecrevolles | 1 331 € | 1 264 € | 1 703 € | −11,8 % | 70 |
Le logement à Marots
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Troyes
Usage des logements
- Résidences principales : Marots 91,2 %, Troyes 85,7 %
- Résidences secondaires : Marots 1,2 %, Troyes 6,2 %
- Logements vacants : Marots 7,6 %, Troyes 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marots 29,0 %, Troyes 29,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marots 71,0 %, Troyes 70,7 %
À Marots, 2 732 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 29,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,3 % à Troyes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marots ?
À Marots, le prix médian est de 1 293 €/m² pour un appartement et de 1 793 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 576 €/m² et 1 895 €/m² à Troyes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marots ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,1 % et celui des maisons de -12,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Marots ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Marots est de 71 500 € (ventes de 2024 et 2025).