Appartements
1 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 474 et 2 154 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Troyes
-
Prix au m² des appartements
1 776 €/m²
Troyes : 1 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 105 €/m²
Troyes : 1 895 €/m²
-
Propriétaires
30 %
Troyes : 29,3 %
-
Logements vacants
11,1 %
Troyes : 8,1 %
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Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 656 et 3 183 €/m²
- Prix médian
- 434 050 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 105 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 592 €/m² |
| 2022 | 1 800 €/m² |
| 2023 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 1 783 €/m² |
| 2025 | 1 771 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 592 € à 1 771 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 80 appartements et 4 maisons
- 2022 63 ventes, dont 59 appartements et 4 maisons
- 2023 58 ventes, dont 57 appartements et 1 maisons
- 2024 73 ventes, dont 68 appartements et 5 maisons
- 2025 48 ventes, dont 43 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 000 € 2 174 €/m² · 26 m² · 17 ventes
- 2 pièces 101 650 € 1 886 €/m² · 46 m² · 23 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 754 €/m² · 69 m² · 33 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 591 €/m² · 74 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 162 800 € 1 750 €/m² · 100 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 place Casimir Perier Gare | Appartement 3 pièces | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 25 rue Voltaire Gare | Appartement 3 pièces | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 1B rue Voltaire Gare | Appartement 5 pièces | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 12 villa Courtalon Gare | Maison 9 pièces | 215 m² terrain 321 m² | 663 000 € | 3 084 €/m² | |
| 32 boulevard Victor Hugo Gare | Appartement 5 pièces | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 18 boulevard Carnot Gare | Appartement 4 pièces | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 8 villa Rothier Gare | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 393 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 6 boulevard Carnot Gare | Appartement 2 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 4T rue Begand Gare | Appartement 4 pièces | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² | |
| 6 boulevard Carnot Gare | Appartement 1 pièce | 35 m² | 62 000 € | 1 771 €/m² | |
| 24 rue Voltaire Gare | Appartement 1 pièce | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² | |
| 1 rue Rothier Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 94 000 € | 2 238 €/m² | |
| 24 rue Voltaire Gare | Appartement 1 pièce | 26 m² | 72 000 € | 2 769 €/m² | |
| 25 rue Voltaire Gare | Appartement 3 pièces | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 19 rue Voltaire Gare | Appartement 3 pièces | 66 m² | 100 050 € | 1 516 €/m² | |
| 19 rue de la Tour Boileau Gare | Appartement 3 pièces | 73 m² | 110 800 € | 1 518 €/m² | |
| 32 rue Voltaire Gare | Appartement 2 pièces | 43 m² | 101 650 € | 2 364 €/m² | |
| 12 boulevard Victor Hugo Gare | Appartement 4 pièces | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 46 rue Voltaire Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | |
| 18 rue Lachat Gare | Appartement 3 pièces | 55 m² | 97 050 € | 1 765 €/m² |
Gare face aux quartiers de Troyes
Gare et les 10 autres quartiers de Troyes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 1 791 € | 1 776 € | 3 105 € | +8,4 % | 121 |
| Cathédrale | 1 838 € | 1 830 € | 2 172 € | +2,3 % | 409 |
| Sénardes-Moline | 1 775 € | 1 762 € | 1 812 € | −1,1 % | 95 |
| Vassaules - Tauxelles | 1 765 € | 1 548 € | 1 960 € | −0,6 % | 55 |
| Trévois-Croncels | 1 645 € | 1 556 € | 2 107 € | −11,3 % | 165 |
| Charmilles | 1 635 € | 1 532 € | 1 803 € | −7,0 % | 89 |
| Saint-Martin | 1 565 € | 1 497 € | 2 113 € | −6,0 % | 377 |
| Jules Guesde | 1 550 € | 1 537 € | 1 921 € | +0,8 % | 245 |
| Chartreux | 1 426 € | 1 316 € | 1 886 € | +0,8 % | 201 |
| Marots | 1 419 € | 1 293 € | 1 793 € | +1,5 % | 110 |
| Ecrevolles | 1 331 € | 1 264 € | 1 703 € | −11,8 % | 70 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Troyes
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 80,9 %, Troyes 85,7 %
- Résidences secondaires : Gare 7,9 %, Troyes 6,2 %
- Logements vacants : Gare 11,1 %, Troyes 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 30,0 %, Troyes 29,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 70,0 %, Troyes 70,7 %
À Gare, 1 787 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 30,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,3 % à Troyes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 1 776 €/m² pour un appartement et de 3 105 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 576 €/m² et 1 895 €/m² à Troyes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 115 000 € (ventes de 2024 et 2025).