Appartements
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,8 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 279 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 85 475 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 236
L'immobilier à Jules Guesde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Troyes
-
Prix au m² des appartements
1 537 €/m²
Troyes : 1 576 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 921 €/m²
Troyes : 1 895 €/m²
-
Propriétaires
33,2 %
Troyes : 29,3 %
-
Logements vacants
8,7 %
Troyes : 8,1 %
Prix au m² à Jules Guesde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 316 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 369 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Jules Guesde avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jules Guesde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 719 €/m² |
| 2023 | 1 805 €/m² |
| 2024 | 1 597 €/m² |
| 2025 | 1 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jules Guesde, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 429 € à 1 440 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 157 ventes, dont 151 appartements et 6 maisons
- 2022 151 ventes, dont 143 appartements et 8 maisons
- 2023 148 ventes, dont 144 appartements et 4 maisons
- 2024 124 ventes, dont 117 appartements et 7 maisons
- 2025 121 ventes, dont 119 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jules Guesde ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 700 € 3 033 €/m² · 22 m² · 31 ventes
- 2 pièces 78 000 € 1 706 €/m² · 45 m² · 51 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 421 €/m² · 63 m² · 73 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 369 €/m² · 79 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 166 500 € 1 555 €/m² · 117 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Jules Guesde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jules Guesde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Jules Guesde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 avenue Pierre Brossolette Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 67 m² | 110 500 € | 1 649 €/m² | |
| 5 boulevard du Premier Ram Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 3 rue du Beausejour Jules Guesde | Appartement 2 pièces | 60 m² | 106 500 € | 1 775 €/m² | |
| 27 rue Andre Beury Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 111 m² | 172 000 € | 1 550 €/m² | |
| 24 rue de la Visitation Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 78 m² | 91 000 € | 1 167 €/m² | |
| 30B rue de la Mission Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 100 m² | 110 750 € | 1 108 €/m² | |
| 20 chaussée du Vouldy Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 47 m² | 73 500 € | 1 564 €/m² | |
| 4 avenue Pierre Brossolette Jules Guesde | Appartement 2 pièces | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | |
| 8 rue Jacques Bourgoin Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 47 m² | 65 500 € | 1 394 €/m² | |
| 40 boulevard Jules Guesde Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 57 m² | 81 000 € | 1 421 €/m² | |
| 5B rue des Gayettes Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 53 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² | |
| 1 rue du Beausejour Jules Guesde | Appartement 2 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 19B rue de la Mission Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 98 m² | 116 400 € | 1 188 €/m² | |
| 5 rue Alexander Fleming Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 63 m² | 63 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18T avenue Anatole France Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 69 m² | 87 500 € | 1 268 €/m² | |
| 8T rue Valtat Jules Guesde | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 151 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² | |
| 39 boulevard du Quatorze Juillet Jules Guesde | Appartement 4 pièces | 90 m² | 149 150 € | 1 657 €/m² | |
| 24 rue de la Visitation Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 72 m² | 74 000 € | 1 028 €/m² | |
| 19B rue de la Mission Jules Guesde | Appartement 3 pièces | 84 m² | 116 900 € | 1 392 €/m² | |
| 7 boulevard Gal Charles Delestraint Jules Guesde | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
Jules Guesde face aux quartiers de Troyes
Jules Guesde et les 10 autres quartiers de Troyes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jules Guesde Ce quartier | 1 550 € | 1 537 € | 1 921 € | +0,8 % | 245 |
| Cathédrale | 1 838 € | 1 830 € | 2 172 € | +2,3 % | 409 |
| Gare | 1 791 € | 1 776 € | 3 105 € | +8,4 % | 121 |
| Sénardes-Moline | 1 775 € | 1 762 € | 1 812 € | −1,1 % | 95 |
| Vassaules - Tauxelles | 1 765 € | 1 548 € | 1 960 € | −0,6 % | 55 |
| Trévois-Croncels | 1 645 € | 1 556 € | 2 107 € | −11,3 % | 165 |
| Charmilles | 1 635 € | 1 532 € | 1 803 € | −7,0 % | 89 |
| Saint-Martin | 1 565 € | 1 497 € | 2 113 € | −6,0 % | 377 |
| Chartreux | 1 426 € | 1 316 € | 1 886 € | +0,8 % | 201 |
| Marots | 1 419 € | 1 293 € | 1 793 € | +1,5 % | 110 |
| Ecrevolles | 1 331 € | 1 264 € | 1 703 € | −11,8 % | 70 |
Le logement à Jules Guesde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Troyes
Usage des logements
- Résidences principales : Jules Guesde 84,7 %, Troyes 85,7 %
- Résidences secondaires : Jules Guesde 6,6 %, Troyes 6,2 %
- Logements vacants : Jules Guesde 8,7 %, Troyes 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jules Guesde 33,2 %, Troyes 29,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jules Guesde 66,8 %, Troyes 70,7 %
À Jules Guesde, 3 759 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 33,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 29,3 % à Troyes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jules Guesde ?
À Jules Guesde, le prix médian est de 1 537 €/m² pour un appartement et de 1 921 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 576 €/m² et 1 895 €/m² à Troyes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jules Guesde ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Jules Guesde ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Jules Guesde est de 85 000 € (ventes de 2024 et 2025).