Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Vallée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Vallée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 864 et 2 212 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vallée avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vallée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Vallée ?
Maisons
- 4 pièces 199 500 € 1 864 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 212 €/m² · 135 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Vallée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Vallée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Vallée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Four | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 531 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 6 rue de la Cigogne | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 501 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 935 m² | 198 000 € | 1 960 €/m² | |
| 46 route Depart 137 la Touche | Maison 7 pièces | 207 m² terrain 2 623 m² | 155 000 € | 749 €/m² | |
| 15 rue du Pont | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 6 236 m² | 379 700 € | 2 315 €/m² | |
| 11 rue des Lauriers | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 7 447 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² | |
| 12 rue de la Bergerie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 431 m² | 199 500 € | 1 864 €/m² | |
| 15 rue de l'Alberderie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 964 m² | 253 300 € | 1 809 €/m² | |
| 19B rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 304 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 24 rue des Gaillards | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 3 446 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² | |
| 12 rue Meuniere | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 343 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | |
| 20 rue Paul Burgaud | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 4 040 m² | 284 500 € | 2 107 €/m² | |
| 27 rue Rene Bitaud | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 786 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 12 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 501 m² | 100 000 € | 800 €/m² | |
| 20 rue du Grand Village | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 296 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 8 rue du Canal | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 477 m² | 181 100 € | 2 264 €/m² | |
| 5 lotissement des Herces | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 018 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 26 rue du Pont | Maison | 31 m² terrain 7 909 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 044 m² | 224 000 € | 2 383 €/m² | |
| 2 rue des Alberts | Maison 5 pièces | 244 m² terrain 10 469 m² | 200 000 € | 820 €/m² |
Louer à La Vallée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Vallée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Vallée 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Vallée 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Vallée 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vallée 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vallée 16,2 %, France 42,4 %
À La Vallée, 363 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Vallée ?
Prix, loyers et logement de La Vallée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Vallée | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,8 % | 6,6 % |
| Cabariot | 2 266 € | NC | 2 266 € | −2,7 % | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 6,7 % |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 2 048 € | NC | 2 048 € | +27,8 % | 11,1 €/m² | NC | 69,8 % | 8,2 % |
| Saint-Hippolyte | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,0 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 6,7 % |
| Trizay | 1 939 € | NC | 1 939 € | +11,0 % | 11,6 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Beurlay | 1 925 € | NC | 1 925 € | +34,0 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Sainte-Radegonde | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,7 % | 6,5 % |
| Champdolent | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 3,2 % |
| Geay | 1 692 € | NC | 1 692 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,4 % | 8,7 % |
| Bords | 1 663 € | NC | 1 663 € | +23,4 % | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 8,5 % |
| Romegoux | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie