Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cabariot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 266 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cabariot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 722 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabariot avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabariot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 188 €/m² |
| 2022 | 2 192 €/m² |
| 2023 | 2 002 €/m² |
| 2024 | 2 271 €/m² |
| 2025 | 2 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cabariot, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 188 € à 2 130 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cabariot ?
Maisons
- 4 pièces 249 800 € 2 448 €/m² · 107 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 2 259 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cabariot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cabariot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cabariot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bois de la Chancellerie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 640 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5 rue des Paquerettes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 441 m² | 351 090 € | 3 221 €/m² | |
| 12B L Huilerie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 981 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 26 Les Renaudieres | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 10 074 m² | 330 000 € | 2 089 €/m² | |
| 7 rue Beaulieu | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 685 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² | |
| 5 rue Hugues de Taulnay | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 122 m² | 355 000 € | 2 910 €/m² | |
| 42 Le Vignaud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 676 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 37 rue du Vignaud | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 064 m² | 360 650 € | 3 031 €/m² | |
| 5052 rue du Muguet | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 329 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | |
| 5281 rue du Stade | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 261 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 10 La Boisseliere | Maison 2 pièces | 137 m² terrain 1 046 m² | 235 000 € | 1 715 €/m² | |
| 25 Gabras | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 010 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 6 Cande | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 760 m² | 254 600 € | 2 005 €/m² | |
| 11B rue des Cigognes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 574 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 5170 Bel Air | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 831 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 12 rue des Gabares | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 410 m² | 207 500 € | 1 886 €/m² | |
| 12 La Vinsonnerie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 38 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 53 rue des Gabares | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 907 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² | |
| 5455 rue Beaulieu | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 776 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5T Le Fleau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 863 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
Louer à Cabariot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cabariot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cabariot 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cabariot 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cabariot 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabariot 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabariot 15,9 %, France 42,4 %
À Cabariot, 685 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cabariot ?
Prix, loyers et logement de Cabariot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabariot | 2 266 € | NC | 2 266 € | −2,7 % | 11,0 €/m² | NC | 84,1 % | 6,7 % |
| Tonnay-Charente | 2 147 € | 1 923 € | 2 286 € | +9,2 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 66,4 % | 7,3 % |
| Moragne | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,4 % |
| Saint-Hippolyte | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,0 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 6,7 % |
| La Vallée | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,8 % | 6,6 % |
| Trizay | 1 939 € | NC | 1 939 € | +11,0 % | 11,6 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Beurlay | 1 925 € | NC | 1 925 € | +34,0 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Lussant | 1 888 € | NC | 1 888 € | +11,9 % | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Champdolent | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 3,2 % |
| Bords | 1 663 € | NC | 1 663 € | +23,4 % | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 8,5 % |
| Romegoux | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie