Prix de l'immobilier à Beurlay 17250 Charente-Maritime

L'immobilier à Beurlay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Beurlay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 925 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,4 % sur 1 an +34,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 516 et 2 291 €/m²

Prix médian
211 700 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 298 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Beurlay 1 925 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Beurlay avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Beurlay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Beurlay par année
AnnéeMaisons
20211 493 €/m²
20221 802 €/m²
20231 923 €/m²
20241 812 €/m²
20252 000 €/m²

De 2021 à 2025, à Beurlay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 493 € à 2 000 € (hausse de 34,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beurlay ?

Maisons

  • 3 pièces 180 000 € 1 850 €/m² · 95 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 204 200 € 1 950 €/m² · 101 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 273 000 € 1 894 €/m² · 159 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Beurlay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Beurlay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Beurlay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 rue du Marechal Leclerc Maison 3 pièces 72 m² terrain 46 m² 112 275 € 1 559 €/m²
10 rue de la Pierriere Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 897 m² 343 000 € 2 541 €/m²
3 rue de la Croix Maison 3 pièces 80 m² terrain 443 m² 180 000 € 2 250 €/m²
14 route de Bords Maison 4 pièces 100 m² terrain 5 759 m² 200 000 € 2 000 €/m²
1 rue des Angibauds Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 301 m² 115 000 € 1 386 €/m²
4B hameau de l'Epinard Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 577 m² 181 300 € 1 850 €/m²
15 rue de Pont l'Abbe Maison 6 pièces 233 m² terrain 7 626 m² 454 600 € 1 951 €/m²
4 rue des Fleurs Maison 2 pièces 90 m² terrain 3 836 m² 270 000 € 3 000 €/m²
24 rue de la Pierriere Maison 5 pièces 123 m² terrain 559 m² 226 000 € 1 837 €/m²
5 rue du Soleil Couchant Maison 4 pièces 115 m² terrain 522 m² 262 650 € 2 284 €/m²
4A route de l'Epinard Maison 3 pièces 80 m² terrain 9 691 m² 223 230 € 2 790 €/m²
1 rue du Soleil Couchant Maison 4 pièces 115 m² terrain 517 m² 208 400 € 1 812 €/m²
12 rue du Marechal Leclerc Maison 6 pièces 173 m² terrain 382 m² 160 000 € 925 €/m²
6 rue de Pontoise Maison 6 pièces 173 m² terrain 2 334 m² 401 800 € 2 323 €/m²
10 rue de Verdun Maison 5 pièces 157 m² terrain 2 375 m² 205 000 € 1 306 €/m²
10 rue du Soleil Couchant Maison 4 pièces 105 m² terrain 520 m² 199 400 € 1 899 €/m²
4 impasse de la Fontaine Maison 3 pièces 120 m² terrain 397 m² 75 000 € 625 €/m²
9 route du Greleau Maison 3 pièces 116 m² terrain 2 436 m² 235 000 € 2 026 €/m²
2 rue de la Croix Maison 3 pièces 95 m² terrain 652 m² 90 000 € 947 €/m²
11 rue de Pont l'Abbe Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 384 m² 215 000 € 2 312 €/m²

Louer à Beurlay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Beurlay 11,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Beurlay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Beurlay 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Beurlay 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Beurlay 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Beurlay 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Beurlay 22,2 %, France 42,4 %

À Beurlay, 488 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Beurlay ?

Prix, loyers et logement de Beurlay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Beurlay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Beurlay 1 925 € NC 1 925 € +34,0 % 11,0 €/m² NC 77,8 % 7,2 %
Cabariot 2 266 € NC 2 266 € −2,7 % 11,0 €/m² NC 84,1 % 6,7 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult 2 048 € NC 2 048 € +27,8 % 11,1 €/m² NC 69,8 % 8,2 %
Saint-Hippolyte 2 000 € NC 2 000 € −2,0 % 11,6 €/m² NC 78,0 % 6,7 %
La Vallée 1 983 € NC 1 983 € NC 11,6 €/m² NC 83,8 % 6,6 %
Trizay 1 939 € NC 1 939 € +11,0 % 11,6 €/m² NC 74,7 % 5,5 %
Sainte-Radegonde 1 891 € NC 1 891 € NC 11,3 €/m² NC 80,7 % 6,5 %
Champdolent 1 744 € NC 1 744 € NC 11,0 €/m² NC 82,7 % 3,2 %
Geay 1 692 € NC 1 692 € NC 11,0 €/m² NC 83,4 % 8,7 %
Bords 1 663 € NC 1 663 € +23,4 % 11,0 €/m² NC 74,2 % 8,5 %
Romegoux 1 617 € NC 1 617 € NC 11,0 €/m² NC 84,3 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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