Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tresques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 206 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tresques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 907 et 2 597 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Tresques avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tresques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 2 349 €/m² |
| 2023 | 2 099 €/m² |
| 2024 | 2 206 €/m² |
| 2025 | 2 200 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tresques, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 119 € à 2 200 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tresques ?
Maisons
- 3 pièces 157 000 € 1 964 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 441 €/m² · 105 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 233 050 € 2 178 €/m² · 110 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Tresques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tresques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tresques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5737 chemin de la Roquette | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 555 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² | |
| 42 chemin des Escaravas | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 4 719 m² | 317 500 € | 2 560 €/m² | |
| 19 rue de Tessan | Maison 4 pièces | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² | |
| 5117 place de la Mairie | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 413 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 5227 chemin du Devez | Maison 5 pièces | 75 m² | 234 150 € | 3 122 €/m² | |
| 13 rue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 107 m² | 228 620 € | 2 137 €/m² | |
| 5025 place des Canelles | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 80 m² | 120 755 € | 1 271 €/m² | |
| 18 rue Frederic Mistral | Maison 6 pièces | 113 m² | 231 950 € | 2 053 €/m² | |
| 6 rue Paul Cezanne | Maison 5 pièces | 107 m² | 221 950 € | 2 074 €/m² | |
| 9 lotissement le Clos du Verger | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 415 m² | 297 000 € | 2 652 €/m² | |
| 23 rue de Tessan | Maison 4 pièces | 91 m² | 219 100 € | 2 408 €/m² | |
| 2 rue de Tessan | Maison 4 pièces | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 5617 Berrarde | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 366 m² | 296 650 € | 2 282 €/m² | |
| 1 place Pasteur | Maison 5 pièces | 107 m² | 242 000 € | 2 262 €/m² | |
| 5315 Le Gres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 806 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 5192 Les Boutes | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 204 m² | 205 450 € | 1 511 €/m² | |
| 94 chemin de Bourdilhan | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 900 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 5022 rue du Chateau | Appartement 1 pièce | 34 m² | 108 000 € | 3 176 €/m² | |
| 5145 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 465 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5047 rue du Four Banal | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 47 m² | 164 600 € | 2 655 €/m² |
Louer à Tresques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tresques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tresques 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tresques 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tresques 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tresques 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tresques 22,7 %, France 42,4 %
À Tresques, 972 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tresques ?
Prix, loyers et logement de Tresques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Le Pin | 2 963 € | NC | 2 963 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Gaujac | 2 906 € | NC | 2 906 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Pougnadoresse | 2 797 € | NC | 2 797 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,8 % |
| Cavillargues | 2 638 € | NC | 2 838 € | +30,8 % | 10,1 €/m² | NC | 72,3 % | 9,3 % |
| Connaux | 2 593 € | 1 984 € | 2 613 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 6,7 % | 76,3 % | 8,6 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Victor-la-Coste | 2 522 € | NC | 2 522 € | −2,5 % | 12,6 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Saint-Paul-les-Fonts | 2 509 € | NC | 2 526 € | +7,8 % | 12,6 €/m² | NC | 72,7 % | 6,7 % |
| Sabran | 2 389 € | NC | 2 389 € | −2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 838 € | 1 528 € | 2 188 € | +1,5 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 46,6 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie