Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-les-Fonts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 526 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-les-Fonts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 338 et 2 778 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 834 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-les-Fonts avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-les-Fonts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-les-Fonts ?
Maisons
- 4 pièces 255 550 € 2 742 €/m² · 108 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 304 500 € 2 535 €/m² · 114 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-les-Fonts en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-les-Fonts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-les-Fonts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pla de la Gleiso | Appartement 6 pièces | 165 m² | 250 000 € | 1 515 €/m² | |
| 5078 Cami Dis Escoulies | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 195 m² | 269 130 € | 2 382 €/m² | |
| 5364 impasse de la Bergerie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 834 m² | 255 550 € | 2 388 €/m² | |
| 5210 Cami Dou Camp de Cesar | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 543 m² | 378 200 € | 2 741 €/m² | |
| 5015 Cae Dou Pous | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 18 m² | 97 240 € | 1 945 €/m² | |
| 5191 Cae Dou Pount | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 469 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² | |
| 5300 chemin du Sablas | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 748 m² | 319 000 € | 2 492 €/m² | |
| 5148 chemin des Bois | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 600 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² | |
| 5092 Cami de Rieutort | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 780 m² | 211 000 € | 2 453 €/m² | |
| 38 chemin des Bois | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 875 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 96 impasse Dis Pichouns | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 868 m² | 377 450 € | 2 949 €/m² | |
| 5173 Cami de Sant Vitour | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 3 421 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² | |
| 249 Cami Dis Escoulies | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 684 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 5152 Cami de la Teuliero | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 416 m² | 257 650 € | 2 526 €/m² | |
| 5177 Cami de Rieutort | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 663 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | |
| 5045 Cami de Sant Vitour | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 799 m² | 569 900 € | 3 352 €/m² | |
| 5039 Cami Dou Claus | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 086 m² | 215 130 € | 2 338 €/m² | |
| 5194 chemin du Chene | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 591 m² | 384 270 € | 2 614 €/m² | |
| 5384 chemin de St Paul a la Tuilerie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 671 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 465 chemin de l'Ancienne Voie Ferree | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 570 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
Louer à Saint-Paul-les-Fonts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-les-Fonts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-les-Fonts 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-les-Fonts 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-les-Fonts 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-les-Fonts 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-les-Fonts 27,3 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-les-Fonts, 477 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-les-Fonts ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-les-Fonts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-les-Fonts | 2 509 € | NC | 2 526 € | +7,8 % | 12,6 €/m² | NC | 72,7 % | 6,7 % |
| Le Pin | 2 963 € | NC | 2 963 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Gaujac | 2 906 € | NC | 2 906 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 708 € | NC | 2 589 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
| Connaux | 2 593 € | 1 984 € | 2 613 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 6,7 % | 76,3 % | 8,6 % |
| Laudun-l'Ardoise | 2 577 € | 2 150 € | 2 627 € | +9,0 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 65,9 % | 7,4 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Victor-la-Coste | 2 522 € | NC | 2 522 € | −2,5 % | 12,6 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Pouzilhac | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 80,2 % | 7,5 % |
| Orsan | 1 826 € | NC | 1 804 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie