Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaujac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 906 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaujac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 571 et 3 047 €/m²
- Prix médian
- 203 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaujac avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaujac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 384 €/m² |
| 2022 | 2 887 €/m² |
| 2023 | 2 784 €/m² |
| 2024 | 2 896 €/m² |
| 2025 | 2 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gaujac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 384 € à 2 940 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gaujac ?
Maisons
- 3 pièces 118 065 € 2 602 €/m² · 40 m² · 9 ventes
- 4 pièces 257 300 € 2 891 €/m² · 90 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Gaujac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gaujac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaujac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5392 La Pujade | Maison 3 pièces | 66 m² | 168 000 € | 2 545 €/m² | |
| 5036 Le Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5212 Sagries | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 988 m² | 739 800 € | 4 932 €/m² | |
| 5145 Latadorie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 428 m² | 264 000 € | 3 259 €/m² | |
| 5378 chemin de Connaux | Maison 3 pièces | 157 m² terrain 900 m² | 425 650 € | 2 711 €/m² | |
| 5360 Cigaliere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 446 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 5181 La Pujade | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 340 m² | 229 500 € | 3 101 €/m² | |
| 18 allée des Carignans | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 350 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 5392 La Pujade | Maison 4 pièces | 66 m² | 184 850 € | 2 801 €/m² | |
| 364 chemin de Cigaliere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 000 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | |
| 15 chemin du Domaine de Pecabrion | Maison 8 pièces | 241 m² terrain 2 379 m² | 870 870 € | 3 614 €/m² | |
| 9001 hameau les Masets de Gaujac | Maison 3 pièces | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² | |
| 5269 L Aire | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 670 m² | 431 490 € | 3 319 €/m² | |
| 5233 allée Grande Pinede | Maison 3 pièces | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | |
| 9001 hameau les Masets de Gaujac | Maison 3 pièces | 40 m² | 117 000 € | 2 925 €/m² | |
| 65 chemin de Pouzilhac | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 687 m² | 320 000 € | 2 963 €/m² | |
| 5331 Cigaliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 699 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5176 Picarele | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 725 m² | 197 000 € | 2 189 €/m² | |
| 5162 Cigaliere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 257 300 € | 2 891 €/m² | |
| 9001 hameau les Masets de Gaujac | Maison 3 pièces | 40 m² | 118 065 € | 2 952 €/m² |
Louer à Gaujac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,6 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaujac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaujac 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaujac 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaujac 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaujac 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaujac 22,0 %, France 42,4 %
À Gaujac, 633 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaujac ?
Prix, loyers et logement de Gaujac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaujac | 2 906 € | NC | 2 906 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Le Pin | 2 963 € | NC | 2 963 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Pougnadoresse | 2 797 € | NC | 2 797 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,3 % | 7,8 % |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 708 € | NC | 2 589 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
| Cavillargues | 2 638 € | NC | 2 838 € | +30,8 % | 10,1 €/m² | NC | 72,3 % | 9,3 % |
| Connaux | 2 593 € | 1 984 € | 2 613 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 6,7 % | 76,3 % | 8,6 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Victor-la-Coste | 2 522 € | NC | 2 522 € | −2,5 % | 12,6 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Saint-Paul-les-Fonts | 2 509 € | NC | 2 526 € | +7,8 % | 12,6 €/m² | NC | 72,7 % | 6,7 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Pouzilhac | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 80,2 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie