Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sabran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sabran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 997 et 3 332 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 057 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Sabran avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sabran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² |
| 2022 | 2 639 €/m² |
| 2023 | 2 032 €/m² |
| 2024 | 2 416 €/m² |
| 2025 | 2 315 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sabran, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 381 € à 2 315 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sabran ?
Maisons
- 4 pièces 245 025 € 2 158 €/m² · 109 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 241 €/m² · 137 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Sabran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sabran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sabran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Remises | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 118 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² | |
| 8 rue Vert Bois | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 5 396 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 7 Donnat | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 026 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 5409 clos de Randon | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 290 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² | |
| 5300 Megier | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 193 m² | 212 000 € | 4 818 €/m² | |
| 5673 chemin du Jas | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 250 m² | 349 898 € | 2 592 €/m² | |
| 5136 Combe | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 216 m² | 279 745 € | 6 823 €/m² | |
| 5155 chemin de Blacassiere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 762 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 5554 Palus | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | |
| 5291 Megier | Maison 9 pièces | 315 m² terrain 646 m² | 435 000 € | 1 381 €/m² | |
| 5648 Cadignac-Sud | Maison 6 pièces | 241 m² terrain 4 635 m² | 540 000 € | 2 241 €/m² | |
| 223 chemin du Printemps | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 721 m² | 230 050 € | 2 130 €/m² | |
| 5140 Combe | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 264 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 6 rue de l'Arcade | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 204 m² | 228 106 € | 2 236 €/m² | |
| 5267B Cadignac-Nord | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 033 m² | 540 000 € | 4 320 €/m² | |
| 5508 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 516 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² | |
| 5426 clos de Randon | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 451 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² | |
| 5139 Combe | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 175 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² | |
| 5448 Colombier | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 202 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 181 chemin des Pelissiers | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 3 601 m² | 589 620 € | 3 369 €/m² |
Louer à Sabran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,9 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sabran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sabran 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sabran 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sabran 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sabran 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sabran 20,0 %, France 42,4 %
À Sabran, 993 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sabran ?
Prix, loyers et logement de Sabran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sabran | 2 389 € | NC | 2 389 € | −2,8 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Le Pin | 2 963 € | NC | 2 963 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,6 % |
| Saint-Michel-d'Euzet | 2 748 € | NC | 2 793 € | +13,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,3 % |
| Saint-André-d'Olérargues | 2 742 € | NC | 2 742 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,4 % |
| Cavillargues | 2 638 € | NC | 2 838 € | +30,8 % | 10,1 €/m² | NC | 72,3 % | 9,3 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Gervais | 2 482 € | NC | 2 512 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 78,7 % | 14,8 % |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,8 % |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 2 357 € | NC | 2 357 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 72,2 % | 5,3 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 838 € | 1 528 € | 2 188 € | +1,5 % | 10,3 €/m² | 8,1 % | 46,6 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie